2.5 Locali, 55 m², 1. piano

ITALIANO

In una posizione tranquilla, riservata e meravigliosamente soleggiata ad Agno, proponiamo un magnifico e luminoso immobile al primo piano, perfetto sia come dimora principale sia come solida e redditizia opportunità d'investimento.

L'abitazione si distingue per una splendida zona giorno inondata di luce naturale, ideale per momenti di puro relax, che si apre direttamente su un generoso e vivibile balcone dove godersi l'aria aperta. Gli interni vantano una cucina moderna e un bagno con doccia rifiniti e completamente rinnovati nel 2020, entrambi in condizioni impeccabili. La zona notte offre una camera da letto spaziosa e accogliente, studiata per garantire la massima quiete. Lo stabile è servito da un comodo ascensore e la proprietà è completata da una capiente cantina privata. La posizione è semplicemente ideale: a pochi passi dal Lago di Lugano, dalle scuole, dai negozi e da tutti i principali collegamenti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosissimi comodi parcheggi comunali.

Questa offerta properti si distingue per:

• Posizione tranquilla e soleggiata ad Agno, a pochi passi dal Lago di Lugano
• Cucina moderna e bagno con doccia completamente rinnovati nel 2020
• Ampio e godibile balcone coperto per momenti di relax all'aperto
• Spazi interni luminosi, accoglienti e in ottimo stato manutentivo
• Palazzo dotato di comodo ascensore e cantina privata inclusa
• Eccellente potenziale come investimento immobiliare a reddito
• Servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici comodamente raggiungibili a piedi
• Numerose ed efficaci soluzioni di parcheggio comunale nelle immediate vicinanze

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DEUTSCH

Grosser Balkon, Personenaufzug, Erneuerte Küche & Bad (2020) nahe See & Infrastruktur!

An ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in Agno erwartet Sie diese lichtdurchflutete Immobilie im 1. Obergeschoss – ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen oder eine erstklassige, ertragsstarke Kapitalanlage.

Der grosszügige Wohnbereich besticht durch viel natürliches Tageslicht und hat direkten Zugang zum weitläufigen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein besonderes Highlight sind die Küche sowie das moderne Badezimmer mit Dusche, welche im Jahr 2020 umfassend renoviert wurden und sich in einwandfreiem Zustand befinden. Das geräumige Schlafzimmer bietet den idealen Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein gebäudeeigener Personenaufzug sowie ein privates Kellerabteil garantieren zusätzlichen Alltagskomfort. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Der idyllische See, Einkaufsangebote, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche öffentliche Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Ruhige und sehr sonnige Wohnlage im begehrten Agno nahe dem See
• Küche und Badezimmer mit Dusche im Jahr 2020 hochwertig erneuert
• Grosszügiger, einladender Balkon zum Entspannen
• Helle Räumlichkeiten mit hervorragendem Grundriss
• Komfortabler Zugang dank Personenaufzug im Haus
• Inklusive privatem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Hervorragend geeignet als renditestarke Investition oder Eigenheim
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der blauen Zone / Gemeindeparkplätze direkt vor Ort

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.