4.5 Locali, 124 m², 4. piano

Diese grosszügige Wohnung im 4. Obergeschoss in Nussbaumen AG bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, grossen Fensterfronten und einem Cheminée schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Der angrenzende Südbalkon bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die geräumige Küche verfügt über viel Arbeitsfläche und Stauraum, während flexibel nutzbare Schlaf- und Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC das Raumangebot ergänzen.

Ein besonderes Highlight ist die private, ca. 120 m² grosse Dachterrasse auf der darüberliegenden Etage. Sie bietet reichlich Platz für verschiedene Aufenthaltsbereiche und einen weitläufigen Blick über die umliegenden Felder und Hügel. Der verglaste Pavillon ermöglicht eine wettergeschützte Nutzung und erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Aussenfläche. Ein Lift, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Ca. 120 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss
• Private Dachterrasse mit ca. 120 m² Fläche und Weitblick
• Verglaster Pavillon auf der Dachterrasse
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Cheminée
• Südbalkon mit Aussicht auf die umliegende Landschaft
• Geräumige Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
• Flexibel nutzbare Schlaf- und Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
• Lift und eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 35'000
• Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur

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