5.5 Locali, 110 m², 1. piano

Situé au cœur du village de Plan-Conthey, cet appartement de 5,5 pièces au 1er étage bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers.

Implanté au sein d’une petite PPE de seulement deux appartements, orientée sud-est, il profite d’une belle luminosité et d’un agréable ensoleillement.

D’une surface d’environ 110 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables, adaptés aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien actuellement loué.

L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas et accès direct au balcon. Le séjour, légèrement séparé, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en conservant une belle fluidité entre les espaces.

La partie nuit comprend trois chambres à coucher ainsi qu’une pièce indépendante située au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès extérieur. Polyvalent, cet espace supplémentaire constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins.

Construit en 1980 et rénové en 2017, l’immeuble a bénéficié de plusieurs travaux d’entretien et d’amélioration au fil des années. Les façades, les fenêtres et les volets ont notamment été rénovés ou remplacés, et plusieurs finitions intérieures ont été modernisées. La toiture est en bon état et l’immeuble est régulièrement entretenu.

Distribution :

Hall d'entrée avec armoires encastrées
Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas
Balcon d'environ 6 m²
Séjour lumineux
Trois chambres à coucher
Pièce indépendante avec accès extérieur
Salle de bains
WC visiteurs
Cave privative

Les atouts :

Situation centrale à proximité des commodités
Petite PPE de deux appartements
Appartement lumineux et fonctionnel
Immeuble régulièrement entretenu
Pièce indépendante avec accès extérieur
Appartement actuellement loué

Deux places de parc extérieures complètent ce bien et sont proposées en supplément du prix de vente.

Appartement : CHF 490'000.–
Deux places de parc extérieures : CHF 30'000.–
Prix total : CHF 520'000.–

Ce bien représente une opportunité intéressante, tant pour une famille à la recherche d’un logement spacieux bénéficiant d’une situation centrale que pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement actuellement loué.