6 Locali, 133 m², 1. piano

Diese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf ein bereits erfolgreich etabliertes Vermietungskonzept setzen möchten. Die Wohnung wird derzeit im Rahmen einer Einzelzimmervermietung genutzt, wobei jedes Zimmer separat vermietet wird. Dieses Konzept ermöglicht attraktive und stabile Mieterträge und kann vom neuen Eigentümer nahtlos weitergeführt werden.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die Zimmervermietung und spricht eine breite Zielgruppe wie Berufstätige, Pendler oder Studierende an. Das bestehende Nutzungskonzept bietet eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Rendite.

Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit guter Erreichbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Objekts bei.

Zum Angebot gehört zudem ein Einstellhallenplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Highlights auf einen Blick
-Attraktive Kapitalanlage
-Bewährtes Konzept der Einzelzimmervermietung
-Mietzinseinnahmen von CHF 4700.- Brutto
-Möglichkeit zur nahtlosen Weiterführung des bestehenden Mietmodells
-Potenzial für interessante und stabile Mieterträge
-Gepflegte Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung
-Einstellhallenplatz inklusive
-Gute Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine sofort nutzbare Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungskonzept suchen und von einer attraktiven Ertragsperspektive profitieren möchten.