6.5 Locali, 270 m², 3. piano

Entwurf: Maisonette VK; Derendingen

Eine aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung erwartet Menschen, welche das Besondere suchen, extrem viel Platz schätzen und einzigartige Architektur in zentraler Lage geniessen möchten. Hier verbinden sich meisterhafte Baukunst, lichtdurchflutete Raumweiten und eine traumhafte Jurasicht zu einem harmonischen Gesamtpaket.

Diese sehr grosse 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie und drei Balkonen ist ein wahres Platzwunder für höchste Ansprüche an Freiraum und individuelles Wohnen und Arbeiten. Die erstklassige Architektur begeistert durch eine stilvolle Kombination aus Sichtbetonelementen, glänzenden Plattenböden, einer markanten purpurroten Stahltreppe und künstlerischen Details wie der integrierten Glaskunst-Wand.

Ein absolutes Highlight für Liebhaber imposanter Raumkonzepte ist die riesige Galeriezone unter dem Dachstuhl: Dieser lichtdurchflutete Bereich schenkt ein einmaliges Loft-Feeling und lässt sich flexibel als repräsentativer Arbeitsbereich, Kunstatelier oder grosszügige Lounge-Landschaft nutzen.

Dank der durchdachten Struktur stehen Ihnen vier separat abgeschlossene Zimmer als ruhige Rückzugsorte zur Verfügung. Mehrere Bäder sowie ein separates Gäste-WC (inklusive eigener Waschmaschine direkt in der Wohnung) bieten höchsten Komfort im Alltag.

Die drei sonnenverwöhnten Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Ob beim Morgenkaffee mit Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Bachlauf oder bei Abendstimmungen mit unverbaubarer Jurasicht über die Dächer von Derendingen - die ruhige Lage in einer reinen 30er-Zone lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderer Pluspunkt: Auf Wunsch können das vorhandene hochwertige Mobiliar sowie der Flügel nach Absprache übernommen bzw. gekauft werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein 1/3-Miteigentumsanteil an der Garagenbox sowie auf Wunsch zwei zusätzliche Aussenparkplätze (Miete) zur Verfügung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Sehr grosse 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit riesigem Platzangebot, Galerie und drei Balkonen
• Ruhige und sichere Lage in einer 30er-Zone mit bester Anbindung und Infrastruktur in Derendingen
• Erstklassige, architektonisch eindrückliche Bauweise mit Sichtbeton, Plattenböden und Glaskunst-Wand
• Spektakuläre Jurasicht und idyllischer Blick ins Grüne
• Imposante, lichtdurchflutete Galeriezone mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• 4 abschliessbare Zimmer - perfekte Privatsphäre für die ganze Familie
• Funktionale Küche mit gemütlicher Eckbank
• Zwei Nasszellen, separates Gäste-WC und eigene Waschmaschine in der Wohnung
• Garagenanteil inklusive (1/3 Miteigentum an GB 1572) + zwei Aussenparkplätze auf Wunsch mietbar
• Vorhandenes hochwertiges Mobiliar und Flügel nach Absprache übernehmbar

Überzeugen Sie sich am besten direkt vor Ort von diesem besonderen Juwel. Gerne zeige ich Ihnen alle Details persönlich bei einer Besichtigung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!