5.5 Locali, 131 m²

Objektbeschreibung
Diese attraktive 5.5-Zimmer-Dachwohnung vereint alpinen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an bester Lage im Herzen von Wengen. Dank der zentralen Lage geniessen Sie kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den Bergbahnen.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und kann sofort selbst genutzt oder erfolgreich als Ferienwohnung vermietet werden. Besonders attraktiv: Das Objekt kann auch von ausländischen Käufern erworben werden.

Highlights:

• Bewilligung für Ausländer: Erwerb durch ausländische Käufer möglich
• Attraktives Vermietungspotenzial: Ideal als Ferienwohnung an gefragter Lage
• Sofort nutzbar: Vollständig ausgestattet und direkt vermietbar
• Alpiner Wohncharme: Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und helle Räume
• Zentrale Lage: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen in Gehdistanz

Zusätzliche Vorteile:

• Spa- und Wellnessangebot sowie Restaurants des Hotels Silberhorn in unmittelbarer Nähe (gegen Gebühr).
• Fernwärmeanschlüsse bereits vorhanden, Anschluss kann unkompliziert realisiert werden.
• Direkter Blick auf die Festlichkeiten und Veranstaltungen im Dorfzentrum.
• Einzigartige Atmosphäre während Silvester und den internationalen Lauberhornrennen.

Hinweis:
Unter den im Dossier erhaltenen Fotos befindet sich eine mittels KI generierte Visualisierung. Diese zeigt einen Vorschlag für eine Umgestaltung des Wohnzimmers und dienen ausschliesslich der Inspiration.

Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass die 145 m² die gesamte Bruttobodenfläche darstellen.( bitte siehe im beigefügten Plan)
Dazu gehören nicht nur der eigentliche Wohnraum, sondern auch die Außen- und Innenwände, der Wintergarten, der Eingangsbereich, die Treppe und der Aufzugsbereich.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Wengiboden 1347C, 3823 Wengen, in zentraler Lage des beliebten autofreien Bergdorfs. Der Bahnhof Wengen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bergbahnen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Hotel Silberhorn mit seinen Wellnessangeboten und gastronomischen Einrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung
Untergeschoss:
- Kellerabteil

Dachgeschoss:
- Eingangsbereich
- Lift
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit zusätzlichem Hochbett
- 2 Badezimmer
- Offener Essbereich
- Offene Küche mit Wohnbereich
- Wintergarten
- Waschküche
- 1 Balkon auf der Westseite
- 1 Balkon auf der Ostseite

Disclaimer
Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2026©GriwaTreuhand AG.

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