5.5 Locali, 255 m²

BISSONE - Residenza straordinaria tra storia e design

Ci sono proprietà che convincono per la posizione o per le finiture. Altre lasciano un'impressione duratura. Questa appartiene decisamente alla seconda categoria.

Nel cuore storico di Bissone proponiamo una residenza completamente ristrutturata di 225 mq, capace di unire in modo raro autenticità architettonica, grandi volumi e design contemporaneo.

La proprietà si sviluppa su due livelli e colpisce fin dall'ingresso per le proporzioni generose, le importanti altezze interne e la qualità di un intervento che ha saputo preservare il carattere originario, reinterpretandolo in chiave attuale.

Il piano terra rappresenta il cuore scenografico della residenza. La nuova cucina open space di alta gamma, moderna, completamente accessoriata e curata nei dettagli, si apre su una grande zona pranzo valorizzata da un inserto camino. Accanto, il soggiorno si distingue per ampiezza e presenza architettonica. Qui, un secondo camino storico originale diventa uno degli elementi più importanti dell'ambiente e restituisce immediatamente l'identità autentica della proprietà. Sul medesimo livello si trovano inoltre un WC ospiti e una lavanderia privata con predisposizione per colonna lava-asciuga.

Uno degli aspetti più affascinanti della casa è il dialogo tra antico e contemporaneo: elementi storici, volumi importanti e dettagli originali incontrano linee pulite, vetro e materiali moderni, creando ambienti eleganti, sofisticati e profondamente personali.

Una scenografica scala interamente in vetro collega i due livelli e introduce un deciso elemento di design all'interno dell'architettura storica.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte.

La camera padronale offre dimensioni generose, importanti altezze interne e armadiature a muro contemporanee. Il suo bagno en-suite finestrato con doccia, ampio ed elegante, si inserisce con coerenza nel progetto complessivo della residenza. La seconda camera da letto è anch'essa spaziosa e viene valorizzata dalla presenza di un lucernario, mentre un ulteriore bagno completamente rinnovato, dotato di vasca di ultima generazione, completa il piano.

La forza di questa proprietà risiede nel raro equilibrio tra qualità della ristrutturazione, autenticità storica e dimensioni fuori dal comune.

La residenza offre una zona giorno di grande rappresentanza e una zona notte elegante e riservata, il tutto nell'atmosfera unica del nucleo di Bissone.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di affittare un posteggio nelle immediate vicinanze, una comodità particolarmente preziosa e non comune per una proprietà situata nel nucleo.

È possibile l'acquisto come residenza secondaria.


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BISSONE - Aussergewöhnliche Residenz mit historischer Seele und zeitgenössischem Design

Manche Immobilien überzeugen durch Lage oder Ausstattung. Andere hinterlassen einen bleibenden Eindruck. Diese gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Im historischen Herzen von Bissone präsentiert sich eine vollständig renovierte Residenz mit 225 m², die historische Substanz und zeitgenössische Architektur auf aussergewöhnliche Weise miteinander verbindet.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre grosszügigen Proportionen, eindrucksvollen Raumhöhen und eine Renovation, die den ursprünglichen Charakter respektiert und zugleich konsequent in die Gegenwart überführt.

Das Erdgeschoss mit nahezu 100 m² ausschliesslich für den Wohnbereich setzt bereits beim Betreten ein klares Statement.

Die neue offene Küche auf hohem Ausstattungsniveau überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausführung und eine vollständige Ausstattung. Sie geht fliessend in den grosszügigen Essbereich über, der durch einen integrierten Kamin eine besondere Atmosphäre erhält.

Direkt angrenzend öffnet sich der imposante Wohnbereich. Ein zweiter, historischer Originalkamin bildet hier einen markanten architektonischen Mittelpunkt und unterstreicht die unverwechselbare Identität der Residenz.

Ein Gäste-WC sowie eine private Waschküche ergänzen diese Ebene.

Besonders faszinierend ist das Zusammenspiel von Alt und Neu: historische Elemente, grosszügige Volumen und ursprüngliche Details treffen auf klare Linien, Glas und moderne Materialien. So entsteht eine Wohnatmosphäre, die gleichzeitig elegant, authentisch und ausgesprochen individuell wirkt.

Eine vollständig verglaste Designtreppe verbindet die beiden Wohnebenen und setzt innerhalb der historischen Architektur einen bewussten, zeitgenössischen Akzent.

Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich gewidmet.

Das Master Bedroom überzeugt durch seine Grosszügigkeit, die eindrucksvollen Raumhöhen und moderne Einbauschränke. Das dazugehörige en-suite Badezimmer mit Fenster und Dusche ist elegant gestaltet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein.

Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum und wird durch ein grosszügiges Dachfenster mit natürlichem Licht versorgt. Ein weiteres, vollständig erneuertes Badezimmer mit moderner Badewanne vervollständigt die Etage.

Die besondere Qualität dieser Immobilie liegt nicht allein in ihrer Renovation, sondern im seltenen Zusammenspiel aus historischer Authentizität, grosszügigen Raumdimensionen und anspruchsvollem zeitgenössischem Design.

Mit ihren 225 m² bietet die Residenz repräsentative Wohnräume, einen eleganten privaten Bereich und eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz zu mieten - im historischen Ortskern von Bissone ein besonders wertvoller Komfort.

Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist möglich.