6.5 Locali, 170 m²

Calme absolu sans vis-à-vis aux abords des champs

Située dans le charmant village de Chavannes-de-Bogis, cette superbe villa est sans aucun doute, la maison idéale pour une famille en quête d'une vie paisible. A proximité immédiate des écoles privées de la Chataigneraie et public ainsi que du centre commercial Manor, sa situation lui confère des accès directs et pratiques. D'autre part, les axes autoroutiers GE-LS sont accessibles en 5 minutes.

Cette très belle propriété de 6,5 pièces (env. 170 m2 habitables + extérieur) se caractérise par les avantages suivants :

• Spacieux séjour avec cheminée et accès aux terrasses
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec finitions en bois exotique et plan de travail en granit
• Cinq chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative
• Espace de vie supplémentaire au dernier étage, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente
• Plusieurs salles de bains et douches
• Buanderie, atelier et nombreux espaces de rangement

Les extérieurs offrent de belles prestations :

• Terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière de la propriété
• Arrosage automatique et robot-tondeuse
• Jardin privatif soigneusement aménagé
• Jacuzzi et sauna

Prestations complémentaires :

• Pompe à chaleur et 38 panneaux photovoltaïques
  
• Mobilier et rangements intégrés en bois de chêne
• Certification Minergie
• Climatisation

Alliant confort moderne, efficacité énergétique et prestations de qualité, cette propriété constitue un bien rare en location, pour les amateurs en quête de tranquillité et proximité avec Genève.

Stationnement :

• Deux garages et deux places de stationnement extérieures
  

Disponibilité : 15 janvier 2027

Loyer : CHF 5'100.-/mois + charges individuelles chauffage et eau
Forfait (devis) entretien jardin par un jardinier professionnel : env. CHF 400.-/mois

Electricité : env. CHF 1'000.-/pour l'année

En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch

- Sauna
- Poutres apparentes
- Belle hauteur sous plafond
- Charme classique et confort moderne
- Jacuzzi extérieur
- Jardin, terrasse et barbecue
- Abri de voitures
- 2 parkings couverts
- Box simple
- Pompe à chaleur et panneau solaire
- Entrée à convenir