3.5 Locali, 87 m², pianterreno

BAUPROJEKT „Le Jardin de Colette“ / Fertigstellung Dezember 2026

LETZTE EINHEIT / B01

3,5-Zimmer-Wohnung mit 87 m2 gewichteter Wohnfläche, idyllisch am Hang gelegen, mit Terrasse und Garten, die einen freien Blick auf die Alpen und optimale Sonneneinstrahlung bieten.

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss einer Villa mit zwei Wohnungen, die sich durch ihre moderne und schlichte architektonische Gestaltung mit einem neu interpretierten Satteldach auszeichnet.

Sie befindet sich im Herzen einer neuen Wohnanlage mit 7 Wohnungen, verteilt auf 4 „Villen“, die helle und funktionale Wohnräume bieten. Die Wohnanlage wurde rund um schöne Außenbereiche (Balkone, Gärten, Terrassen) konzipiert, die die Geselligkeit fördern und gleichzeitig die Privatsphäre jeder Wohnung wahren.

Das Energiekonzept des Projekts steht ganz im Zeichen der Energieeffizienz dank eines Heizsystems, das eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Solarmodulen kombiniert.

Alle Entscheidungen liegen ganz im Ermessen des Käufers.

Reservieren Sie Ihre Wohnung vom Plan weg, an der Sie in Absprache mit dem für das Projekt zuständigen Architekten Änderungen vornehmen können.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Schrank
• Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine 5,5 m2
• Zwei Schlafzimmer: 11,5 m2 und 12,5 m2
• Zum Wohnzimmer hin offene Küche: 34 m2
• Vorratsraum (kann in ein Gäste-WC umgewandelt werden) 1,5 m2
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Rasen
• Südwest-Terrasse 16 m2
• Rasenfläche von 20 m2

Zur Immobilie gehören außerdem:

• Keller

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Überdachter Parkplatz für CHF 20'000.–
• Außenparkplatz für CHF 12'500.–

Merkmale:

• Hochwertige architektonische Gestaltung
• Optimale Sonneneinstrahlung
• Freier Blick auf die Alpen
• Als Zweitwohnsitz verkäuflich
• Hohe Decken, die der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl verleihen
• Dreifach verglaste Fenster
• Kleines Wohnanlage mit 7 Wohnungen

Eine weitere Einheit ist noch verfügbar:

• Objekt A01

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 87 m² (einschließlich 1/3 Terrasse und 1/10 Garten) sowie eine Brutto-Innenwohnfläche von 79,4 m².


Lage:
Sensine ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Conthey, eingebettet am rechten Ufer der Rhône-Ebene. Das Dorf liegt ideal, nur 10 Minuten von Sion und 5 Minuten vom Einkaufsviertel von Conthey entfernt, und bietet ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindertagesstätte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportanlagen…) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren und Ihnen dieses Projekt ausführlich vorzustellen.