4.5 Locali, 110 m², 1. piano

Ihr neues Zuhause

An angenehmer Wohnlage an der Schlossmühlestrasse 11 in Winterthur-Wülflingen erwartet Sie diese sonnige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Rund 110 m² Nettowohnfläche, eine Raumhöhe von ca. 2.46 m und ein grosszügiger Grundriss schaffen ein schönes Raumgefühl und viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Lift ist nicht vorhanden.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, sonnige Stunden zu geniessen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Einbauschränke in zwei Zimmern sowie ein zusätzlicher Einbauschrank im Gang sorgen für praktischen Stauraum.

Zwei Nasszellen und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Waschturm im Waschraum sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss über den privaten Zähler ergänzen das Raumangebot. Der Garagenplatz Nr. 17 steht für das Fahrzeug zur Verfügung; ein direkter Zugang zum Wohnhaus besteht nicht.

Besonders schön ist die Möglichkeit, der Wohnung eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Der bestehende Innenausbau bietet insbesondere bei Küche, Nasszellen und Oberflächen Raum für eine Erneuerung. So können Materialien, Farben und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen gewählt werden und Schritt für Schritt ein Zuhause entstehen, das zum persönlichen Wohnstil passt.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den grosszügigen Räumlichkeiten und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich zu zeigen.

Verkaufspreis: CHF 795'000.- zzgl. 1 Einstellplatz à CHF 35'000.-

Highlights auf einem Blick:

• Sonnige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 110 m² Nettowohnfläche
• Grosszügiger Grundriss mit angenehmer Raumhöhe von ca. 2.46 m
• 1.Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
• Zwei Balkone mit insgesamt ca. 13 m² für gemütliche Stunden im Freien
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Drei vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Offene Küche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Kunstharz-Arbeitsfläche
• Zwei Nasszellen: Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Doppellavabo sowie separate Dusche mit Lavabo
• Zusätzliches separates Gäste-WC 
• Praktische Einbauschränke in zwei Zimmern sowie im Gang
• Teppichböden in den Wohnräumen und im Gang
• Zweifach verglaste Holzfenster und Rollläden mit Handkurbel
• Zentrale Gasheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren
• Eigener Waschturm im Waschraum
• Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss über den privaten Zähler
• Garagenplatz Nr. 17 als praktische Ergänzung
• Attraktives Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnideen
• Baujahr 1986
• Kein Lift vorhanden
• Kein direkter Zugang von der Garage zum Wohnhaus