3.5 Locali, 110 m², 4. piano

In der begehrten Nidwaldner Gemeinde Stansstad erwartet Sie diese gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung als attraktive Investitionsgelegenheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft liegt eingebettet in eine wunderschön angelegte, parkähnliche Wohnanlage mit grosszügigen Grünflächen und Erholungszonen. Ein Personenaufzug garantiert einen bequemen und schwellenlosen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und besonderen architektonischen Charme mit eleganten Rundbögen sowie praktischen Einbauschränken. Ein gemütliches Cheminée sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne). Ein besonderes Highlight ist der direkt an die Küche angrenzende Balkon mit wunderschöner Aussicht. Die Liegenschaft bietet dank eines bestehenden Wohnrechts gesicherte Mieteinnahmen (erwartete Rendite von ca. 2.9 % für ca. 5 bis 7 Jahre) und eignet sich somit perfekt als zukunftsorientierte Kapitalanlage.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Gesicherte Renditemöglichkeit (ca. 2.9 % für ca. 5–7 Jahre durch bestehendes Wohnrecht)
• Parkähnliche, gepflegte Wohnanlage mit grossen Grünflächen und Ruhezonen
• Gemütlicher Wohnbereich mit eigenem Cheminée und architektonischen Rundbögen
• Balkon direkt an der Küche mit wunderschöner Aussicht
• Zwei separate Badezimmer (ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne)
• Integrierte Einbauschränke für optimalen Stauraum
• Personenaufzug für komfortablen und leichten Zugang
• Attraktive Lage in Stansstad mit hoher Lebensqualität nahe See und Natur
• Garage Parkplatz kann für CHF 45'000.- erworben werden

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