4.5 Locali, 93 m², 1. piano

Questo curato appartamento al piano giardino, situato a Dachsen, offre circa 93 m² di superficie abitabile, un ampio e luminoso ambiente living con zona pranzo e un generoso spazio esterno ad uso esclusivo. Il giardino privato, di circa 160 m² e completamente recintato, garantisce riservatezza e libertà di utilizzo. Grazie all’esposizione a sud-ovest, è possibile godere della luce del sole fino alle ore serali.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per chi possiede animali domestici: il giardino recintato offre a cani e gatti uno spazio sicuro all’aperto, mentre il contesto naturale circostante invita a piacevoli passeggiate e momenti di relax immersi nel verde.
Spazi interni e caratteristiche dell’abitazione
L’appartamento era stato originariamente progettato come un 4,5 locali. In fase di costruzione si è scelto di non realizzare la parete divisoria tra il soggiorno e la sala da pranzo, creando così un ambiente ampio, arioso e aperto, caratterizzato da un elegante pavimento in parquet di faggio, grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza e al giardino.
La parete divisoria può essere facilmente ripristinata, consentendo di ricavare nuovamente una stanza aggiuntiva e adattare gli spazi alle proprie esigenze. Un accogliente camino a legna di tipo Schwedenofen completa l’ambiente, offrendo calore e atmosfera durante le giornate più fredde.
Privacy e vista panoramica
Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la posizione privilegiata della terrazza. L’area verde confinante a sud è soggetta a un divieto di edificazione, garantendo una vista panoramica libera e non ostruita nel tempo.
È inoltre già stata rilasciata un’autorizzazione edilizia per la realizzazione di una veranda vetrata sulla terrazza. Una soluzione analoga è già presente nell’appartamento confinante e offre un riferimento concreto per un eventuale progetto di valorizzazione dello spazio esterno.