5.5 Locali, 1. piano

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung bietet Familien ein Zuhause mit grosszügigen Wohnräumen, einer durchdachten Aufteilung und kurzen Wegen im Alltag. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines grösseren Mehrfamilienhauses.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderer Pluspunkt ist der grosse Balkon. Dank der flexiblen Verglasung kann er vollständig geschlossen werden und lässt sich damit auch bei wechselhaftem Wetter vielseitig nutzen.

Die geräumige Küche ist von zwei Seiten zugänglich und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ein gemütliches Frühstück. Die vier Schlafzimmer sind gut angeordnet und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Zimmer sind grosszügig bemessen, während sich die beiden weiteren ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne, der ebenfalls mit einer flexiblen Verglasung ausgestattet ist.

Ein Familienbad bei den Schlafräumen sowie eine separate Tagestoilette bei den Wohnräumen sorgen für einen unkomplizierten Ablauf. Zusätzlichen Stauraum bietet der rund 3 m² grosse Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Auch wenn der Innenausbau in die Jahre gekommen ist, wurde die Wohnung laufend gepflegt und präsentiert sich in einem gut bewohnbaren Zustand. Die bestehenden Parkettböden sind gepflegt und robust. Die passende Holzküche mit Granitabdeckung wurde vor mehreren Jahren erneuert und ist funktionstüchtig. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren erneuert und die damalige Badewanne durch eine grosszügige, rollstuhlgängige Dusche ersetzt. Die Toiletten sind mit einem Dusch-WC ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird aktuell noch mit einer Ölheizung beheizt. Der Anschluss an die Fernwärme ist jedoch geplant.

Zum Objekt gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie ein eigenes Kellerabteil. Mehrere Waschküchen, Trocknungsräume und ein grosser Fahrradraum stehen der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung.

Auch das Umfeld passt zum Familienleben. Kindergarten und Schule befinden sich direkt nebenan. Einkaufsmöglichkeiten im Quartier liegen ebenfalls in kurzer Distanz. Für Spiel und Bewegung stehen beim eigenen Mehrfamilienhaus und in der näheren Umgebung verschiedene Spielmöglichkeiten zur Verfügung.

Wer grosszügig wohnen und gleichzeitig kurze Wege im Familienalltag schätzen möchte, findet hier eine passende Wohnlösung.

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*