5 Locali, 168 m², 2. piano

Au dernier étage d’une petite PPE située en bordure du vignoble d’Hauterive, ce vaste appartement en duplex bénéficie d’un cadre privilégié, entre nature, vignes et panorama exceptionnel sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. À quelques minutes seulement du centre de Neuchâtel, il offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.



Un séjour spectaculaire



Avec ses quelque 60 m², le salon constitue le cœur véritable de l’appartement. Sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,20 mètres lui confère un volume remarquable et une atmosphère particulièrement élégante. La cheminée maçonnée apporte chaleur et caractère, tandis que la large baie vitrée ouvre généreusement la pièce sur la terrasse.



D’environ 33 m², cette terrasse prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Elle offre un cadre privilégié pour recevoir, se détendre ou simplement contempler le lac, les Alpes et les vignes au fil des saisons.



De beaux espaces à personnaliser



La partie jour comprend un hall d’entrée avec WC visiteurs, un vaste espace repas d’environ 35 m², une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre pouvant également être aménagée en bureau.



La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains. La distribution actuelle offre une base fonctionnelle et harmonieuse, tout en laissant une grande liberté d’aménagement.



L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie d’une structure saine et d’un potentiel remarquable. Selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires, il pourra notamment être envisagé d’ouvrir la cuisine sur l’espace repas, de moderniser les chambres ou encore de créer une seconde salle d’eau.



Un potentiel rare



Grâce à ses volumes généreux, sa configuration sur deux niveaux et sa situation dominante, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un logement de caractère, ou pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur unique à son image.



Un garage privé ainsi qu’une cave complètent ce bien. La buanderie et le local à vélos sont communs.



L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.



Disponibilité immédiate.



Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :



Cyril Anken

078 802 12 15

immo@alkimia.ch