4.5 Locali, 117 m², 1. piano

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der modernen Überbauung Gupfengarten an der Dorfstrasse 47 in 8166 Niederweningen.

Diese helle und grosszügige **4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche** überzeugt durch eine optimal abgestimmte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung.
Hier geniessen Sie zeitgemässen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Zürich verzichten zu müssen.

Ihre Wohnhighlights auf einen Blick

* **117 m² Wohnfläche** mit offenem Wohn- und Essbereich
* **2 moderne Badezimmer** mit Badewanne/Dusche und eigenem Waschturm
* **11.5 m² gedeckte Loggia** mit herrlichem Panoramablick ins Grüne
* **Hochwertige Küche** mit Premiumgeräten von V-ZUG, inklusive Backofen, Steamer und Geschirrspüler
* **BORA-Induktionskochfeld** für ein besonderes Kocherlebnis
* **Edle Parkettböden** und hochwertige Materialien
* **Bodenheizung und Bodenkühlung** für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
* **Elektrische Storen und Smart-Home-Technologie**
* **Lift** für bequemen Zugang
* **Grosser Kellerraum** (ca. 14 m²)
* **Tiefgaragenparkplatz mit privater Ladestation** für Elektrofahrzeuge

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser attraktiven Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet mit ihren hochwertigen Geräten alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt.

Die gedeckte Loggia lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit Blick auf die idyllische Landschaft entspannt ausklingen zu lassen.

Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder ein komfortables Homeoffice.

Niederweningen verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Dank der direkten Zugverbindungen nach Zürich sowie der guten Erreichbarkeit von Baden eignet sich die Lage auch ideal für Berufspendler.

1-2 Einstellplätze können für CHF 140.- dazu gemietet werden.

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend einen Link mit möglichen Besichtigungsterminen.