6 Locali, 154 m²

**Ein Zuhause mit Charakter, grosszügigen Räumen und einer Aussicht, die begeistert!**
An bevorzugter, erhöhter Lage an der Furkastrasse 19 in 5736 Burg AG erwartet Sie diese charmante ehemalige Fabrikantenvilla mit 6 Zimmern und einem besonderen Wohnambiente.
Das herrschaftliche Haus besticht durch seine grosszügigen Raumverhältnisse, hohen Decken und grossen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderschönen Blick über Menziken und Reinach ermöglichen.
Die weitläufige Gartenanlage bietet reichlich Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Grünen. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre geniessen und gleichzeitig von der Nähe zu den umliegenden Ortschaften profitieren.

**Das bietet Ihr neues Zuhause**



* Charmante, herrschaftliche 6-Zimmer-Villa
* Bevorzugte, erhöhte Wohnlage in Burg AG
* Beeindruckende, unverbaubare Panoramasicht über Menziken und Reinach
* Grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Hohe Decken mit besonderem Altbaucharakter
* Grosse Fenster mit herrlicher Aussicht
* Weitläufiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Ruhige und naturnahe Umgebung
* Bestehende Garage

**Ihr persönliches Gartenparadies**
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die grosszügige Gartenfläche von ca. **2'678 m²**, die viel Raum für Erholung, gemütliche Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsideen bietet.

**Wohnen in Burg AG naturnah und gut angebunden**
Burg gehört zur Gemeinde Menziken im Kanton Aargau und liegt am westlichen Hang des Wynentals.
Die erhöhte Lage verbindet eine schöne Aussicht mit einer ruhigen Wohnumgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahe gelegenen Ortschaften Menziken und Reinach.
Über die öffentlichen Verkehrsmittel bestehen Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie Richtung Aarau, Luzern und Sursee.

**Ein besonderes Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche schätzen**
Ob gemütliche Stunden im Garten, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach den Blick über die Landschaft schweifen lassen diese Villa bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

**Gut zu wissen:** Die Kosten für Heizöl sowie die Pflege des weitläufigen Gartens werden separat von der Mieterschaft getragen und sind nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen!