4.5 Locali, 100 m²

Spazioso appartamento di 4.5 locali di circa 100 mq lordi, con terrazza e giardino recintato di circa 120 mq, situato al piano terra di una palazzina di sole 4 unità abitative su 2 livelli, in una zona tranquilla e discosta dal traffico cittadino a Carabbia.

L’appartamento è disposto come segue:
Zona notte: ingresso su un atrio con armadio a muro, dal quale si accede alla zona notte, composta da due ampie camere singole (ca. 12 mq cadauna), ed una camera matrimoniale, ogni camera ha suo uscita nel giardino e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca e bidet.

Zona giorno: luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo, camino e uscita alla terrazza coperta che conduce al giardino privato recintato che circonda l’appartamento, offrendo una splendida vista aperta sulle montagne circostanti.
Cucina separata e completamente attrezzata con forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Una pratica apertura passavivande collega la cucina alla zona pranzo, facilitando il servizio dei pasti.

Completa la proprietà una cantina assegnata.

Pigione: 1650 CHF;
Spese: 350 CHF/mese senza conguaglio;
1 garage ed 1 posteggio doppio esterno scoperto: 100 CHF/mese;
Totale mensile: 2100 CHF.

Contratto minimo di 2 anni;
Caparra di 3 mesi (6300 CHF), non si accetta Swiss Caution.

È ammesso un cane previa approvazione e a condizione che sia coperto da un’adeguata assicurazione di responsabilità civile (RC).

Grazie alla sua posizione lontana dal traffico cittadino, rappresenta anche un’ottima soluzione per chi lavora da casa.
I principali servizi, negozi e centri commerciali di Grancia, e uscita per l’autostrada di Lugano Sud sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto.

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