3.5 Locali, 2. piano

Willkommen in Ihrer neuen 3.5-Zimmer-Dachwohnung an privilegierter Lage in Thierachern. Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus hochwertigem Innenausbau und einer atemberaubenden Bergsicht.

Die exzellente Ausrichtung dieser Liegenschaft an der Blumensteinstrasse 15 ist ein absolutes Privileg. Sie geniessen hier ländliche Ruhe und eine gute Besonnung, während Sie gleichzeitig hervorragend an die Infrastruktur der Region Thun angebunden sind. Die grosszügige Loggia (überdachte Terrasse) lädt zum Verweilen ein und bietet ein beeindruckendes Panorama auf Eiger, Mönch und Jungfrau.

Sie erreichen Ihre Wohnung bequem und stufenlos mit dem Personenlift, direkt von der Einstellhalle bis vor die Wohnungstür.
Der Innenausbau besticht durch eine grosszügige Wohnfläche und hochwertige Materialien. Dank der modernen Grundwasserwärmepumpe profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und einer ökologisch zukunftsweisenden Wärmeerzeugung.

Die Highlights der Liegenschaft auf einen Blick:

- Atemberaubende Aussicht: Grosszügige Loggia mit unverbautem Blick auf die berühmte Berner Oberländer Bergkette (Eiger, Mönch und Jungfrau).
- Stufenloser Wohnkomfort: Ein Personenlift bringt Sie von der Einstellhalle bis auf Ihre Wohnetage.
- Hochwertiger Innenausbau: Edle Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie eine professionell im Boden vorbereitete Frischluftzufuhr für die Installation eines gemütlichen Schwedenofens.
- Zwei vollwertige Badezimmer: Ein Bad ausgestattet mit WC und Dusche sowie ein zweites Bad mit Badewanne, WC und einer praktischen, eigenen Waschmaschine.
- Ökologische Haustechnik: Nachhaltige, zukunftsgerichtete Wärmeerzeugung durch eine Grundwasserwärmepumpe und wohlige Bodenheizung im gesamten Wohnbereich.
- Viel zusätzlicher Stauraum: Ein grosser Estrich direkt über der Wohnung sowie ein separater Hobby- und Bastelraum im Untergeschoss bieten viel Platz.
- Praktische Nebenräume: Grosse Waschküche mit eigenem Waschturm im Untergeschoss (zusätzlich zur Waschmaschine in der Wohnung).
- Einstellhallenparkplatz: Ist im Preis inkludiert. Die Vorbereitung für eine E-Ladestation wurden bereits getroffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für das Verkaufsdossier oder eine persönliche Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Liegenschaft profitiert von einer äusserst attraktiven Lage, welche die ländliche Ruhe mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung kombiniert. Sie geniessen hier eine hohe Lebensqualität mit fantastischer Bergsicht.

Die wichtigsten Distanzen im Überblick:

Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt fast vor der Haustür und ist in nur 3 Gehminuten (190 m) erreicht. Den Bahnhof Uetendorf erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 14 Minuten.

Individualverkehr: Wer für den Arbeitsweg auf das Auto setzt, profitiert von kurzen Wegen. Der nächste Autobahnanschluss ist lediglich 3.7 Kilometer respektive 6 Fahrminuten entfernt.

Einkaufen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Radius von 3 Kilometern. Mit dem Auto sind Sie in schnellen 4 Minuten am Ziel, mit dem Fahrrad in gemütlichen 14 Minuten.

Bildungseinrichtungen: Die Sekundarschule befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in knapp 3 Minuten (240 m) zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten sowie die Primarschule sind rund 1.7 Kilometer entfernt und bieten sich für einen 10-minütigen Schulweg mit dem Fahrrad an.