5 Locali, 134 m², 1. piano

Au sein d'un **immeuble MINERGIE construit en 2006**, ce généreux appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur.

Implanté au **1er étage**, il développe une surface de **134 m² PPE**, complétée par un **balcon d'environ 20 m²**, véritable prolongement de la pièce de vie. Sa configuration et ses larges ouvertures offrent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable au quotidien.

L'espace de réception se compose d'un **vaste séjour** et d'une **cuisine ouverte entièrement équipée**, formant un ensemble convivial et fonctionnel. De grandes baies vitrées donnent directement accès au balcon, suffisamment généreux pour accueillir une table à manger et créer un véritable espace extérieur végétalisé.

La partie nuit comprend **trois chambres à coucher**, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, ainsi que **deux salles de bains et deux toilettes** . Les stores électriques et les prestations liées à la construction MINERGIE viennent compléter le confort de l'appartement.

Une **cave** ainsi qu'un **box fermé en sous-sol** complètent ce bien.

Une situation centrale dans un quartier en pleine évolutionL'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Carouge, dans un **environnement urbain en plein développement**, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Le centre de Carouge, avec ses commerces, restaurants, cafés, écoles et services, est facilement accessible. Les transports publics permettent également de rejoindre rapidement le centre de Genève et les principaux pôles d'activité du canton.

Le quartier connaît actuellement une évolution importante, avec de nouveaux logements, aménagements et services qui contribuent à renforcer son attractivité, tout en bénéficiant de la qualité de vie et de l'identité si recherchées de Carouge.