3.5 Locali, 124 m², 1. piano

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines **Neubaus aus dem Jahr 2026** an der Holdermattstrasse 11 in Trimbach. Mit einer Wohnfläche von **124 m²** bietet diese helle und ruhige Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare und alle, die das Beste des modernen Lebens geniessen möchten.

Das moderne zweistöckige Gebäude mit flachem Dach und grossen Fenstern überzeugt durch seine gepflegte Aussenanlage mit Rasen und Grünflächen – ein einladender Anblick, der Wohnqualität von Anfang an verspricht.

_Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:_

* **Moderne Küche:** Die stilvolle Küche mit eleganten Fronten und hochwertigen Einbaugeräten
* **Helle und offene Wohnräume:** Grosszügige Fensterfronten sowie Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht
* **Badezimmer:** Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort, eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Regendusche ausgestattet.
* **Terrasse:** Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
* **Moderne Ausstattung und Komfort:** elektrische Storen und Sonnenstoren, Raumthermostat mit dem sich die Temperatur regulieren lässt, moderne Sonnerie mit Gegensprechanlage sowie eine hochwertige Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.
* **Keller:** eigenes Kellerabteil
* **Barrierefreier Zugang:** Die Wohnung ist rollstuhlgängig und bequem über einen Lift erreichbar.
* **Parkplatz:** Für zusätzlichen Komfort stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, Aussenparkplätze, für monatlich Fr. 60.00 zu mieten. Ebenfalls stehen mit Carport überdachte Parkplätze für monatlich Fr. 100.00 zur Verfügung.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Der Bushalt _Rössli_ ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Trimbach_ in rund 12 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt _VOI_ in 10 Minuten Gehdistanz zur Verfügung. Die Schule _Gerbrunnen_ sowie die Apotheke _Kurz_ sind ebenfalls in etwa 11 Gehminuten erreichbar – eine ideale Infrastruktur für Familien.

Diese **sofort verfügbare** Neubauwohnung vereint modernes Design, hohen Komfort und eine hervorragende Lage. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Trimbach!