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4.5 Locali

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

CHF 3'050

6932 Breganzona

Indirizzo copiato

Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

2019

Disponibilità

Immediata

Balcone

1

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 3'050

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 2'700

Spese accessorie

CHF 350

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Descrizione

Breganzona – Elegante appartamento di 4.5 locali con terrazza di 70 m²


Proponiamo in affitto un **moderno appartamento di 4.5 locali, mai abitato**, situato al primo piano di una residenza costruita nel 2018. L'unità abitativa, realizzata nel 2024, offre una superficie commerciale di **143 m²**, ambienti luminosi e finiture di qualità.
Composizione dell'appartamento

* Ingresso con armadio guardaroba;
* Cucina moderna open space;
* Ampio soggiorno con grandi vetrate e accesso alla **terrazza privata di circa 70 m²**;
* Camera matrimoniale con bagno privato;
* Seconda camera matrimoniale;
* Camera singola;
* Bagno con vasca idromassaggio;
* Disimpegno con armadio a muro e attacco per lavatrice.

La spaziosa terrazza offre un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Posizione

L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Breganzona, ben collegata ai principali servizi:

* Scuola dell'infanzia ed elementare: 500 m;
* Scuola media: 600 m;
* Fermata AutoPostale: 550 m;
* Autostrada Lugano Nord: 1,3 km;
* Stazione FFS di Lugano: 2,5 km;
* Centro di Lugano: 4 km.

Condizioni di locazione

* **Affitto mensile:** CHF 2'700.–
* **Acconto spese:** CHF 350.– al mese, con conguaglio annuale;
* **Posti auto:** 2 in autorimessa, CHF 150.– ciascuno al mese.

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, ampi spazi e una grande terrazza in una posizione residenziale privilegiata.

Posizione e attrattiva

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Richieste di contatto ricevute

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CHF 100'000
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Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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