Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Su richiesta
5000 Aarau
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Descrizione
Gewerbefläche in Aarau zu vermieten
**Mietbeginn:** frei vereinbar
**Gesamtmietfläche:**ca. 500m2
**Raumaufteilung:**
* Untergeschoss - 93m2: Lager, Garderobe und Erschliessungsflächen
* Erdgeschoss - 325m2: ehemaliger Gastronomiebereich inkl. Küche, Toiletten, Büro und Erschliessungsflächen
* Obergeschoss - 82m2: drei Einzelzimmer mit eigenen Nasszellen, ohne Küchen
**Mögliche Nutzung:**
Gemäss den kommunalen Bestimmungen (BNO) ist eine nicht störende Betriebsnutzung zulässig. Die Nutzung darf nur wenig Verkehr und Emissionen verursachen.
**Denkbare Nutzungen sind beispielsweise:**
* Treuhand- oder Beratungsbüro
* Architekturbüro
* Praxis, z.B. Physiotherapie
* kleiner Coiffeursalon
* kleiner Gastwirtschaftsbetrieb, z.B. Quartier-Café
* Kindertagesstätte
Die Räumlichkeiten bieten dank ihrer grosszügigen Fläche und der unterschiedlichen Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für eine quartierverträgliche gewerbliche Nutzung.
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