3.5 Locali, 90 m², 2. piano

Willkommen in dieser modernen und stilvollen 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des 5-Familien-Neubaus an der Maienstrasse 27 in Zürich-Oerlikon (8050). Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ein echtes Highlight für alle, die komfortables Wohnen in der Stadt suchen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Ruhiges überschaubares 5-Familienhaus**.
* **Wohn-/Esszimmer mit Küche:** Offen und einladend gestaltet, ideal zum Wohnen und Geniessen.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemäss ausgestattet für höchsten Komfort.
* **Separates WC**.
* **Wintergarten und Balkon:** Ein Wintergarten der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Ein Balkon auf der Nordseite, der im Sommer zum verweilen einlädt – perfekt zum Entspannen und Geniessen.
* **Bodenheizung mit Freecooling**
* **Lift:** Bequemer Zugang in alle Stockwerke.
* **Waschmaschine & Trockner:** in der Wohnung.
* **Glasfaseranschluss:** Beste Unterhaltung direkt im Wohnzimmer.
* **Kellerabteil & Trockenraum:** Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss vorhanden.

**Sonnenlage:** Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter darf man sich über reichlich Tageslicht freuen.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen und lebendigen Quartierumgebung in Zürich-Oerlikon. Die Bushaltestelle **Oberwiesenstrasse** ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle **Regensbergbrücke** und der Bahnhof **Oerlikon**sind in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein **Spar und Denner**in ca. 3 Minuten Entfernung zur Verfügung, und die **Apotheke Affoltern** ist in 5 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem **1. Februar 2027** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses moderne Wohnungs-Juwel in Zürich!