4.5 Locali, 119 m², pianterreno

Zeitgemässe Eleganz, grosszügige Wohnräume und das besondere Vergnügen, mitten im Grünen zu wohnen.

Neubau in der Fertigstellungsphase.

An der ruhigen und begehrten Via Vorame in Ascona, nur wenige Gehminuten vom Golfclub und vom Lido entfernt, erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Moderne Architektur, hoher Wohnkomfort und grosszügige Aussenbereiche verbinden sich hier zu einem besonders harmonischen Gesamtbild.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Das Zentrum von Ascona und die wunderschöne Uferpromenade des Lago Maggiore sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit, die sämtliche Wohnbereiche prägt.

Das Herzstück bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne, elegante Küche ist mit einer praktischen Theke und hochwertigen Elektrogeräten der neuesten Generation ausgestattet. Dabei verbinden sich ansprechendes Design und Funktionalität auf harmonische Weise.

Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine schöne Verbindung zum Aussenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz, der sich ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden eignet.

Der Sitzplatz führt unmittelbar in den Privatgarten, der sich rund um die Wohnung erstreckt. Diese schöne Grünfläche bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu geniessen – mit all den Vorzügen eines eigenen Gartens und dem Komfort einer modernen Wohnung.

Die hellen, luftigen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Besonders schön ist dabei der fliessende Übergang zwischen dem Innenbereich und dem Garten, der das Gefühl von Weite und Offenheit zusätzlich unterstreicht.

Auch der Schlafbereich ist durchdacht gestaltet und bietet eine angenehme Trennung der einzelnen Räume sowie viel Privatsphäre.

Zwei geräumige Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer liegt etwas abseits der übrigen Zimmer und verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. So entsteht ein privater Rückzugsbereich, der Ruhe und Komfort bietet.

Die modernen Ausstattungen, die grosszügigen Raumverhältnisse und der Privatgarten machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven und komfortablen Zuhause.

Eine ideale Wahl für alle, die eine elegante, moderne Wohnung suchen und dabei weder auf die Nähe zum Zentrum noch auf das besondere Wohngefühl eines eigenen Gartens verzichten möchten – an einer der beliebtesten Wohnlagen von Ascona.

**Verkaufspreis:**

**Wohnung CHF 2'190''000.–**

**Parkplatz in Tiefgarage CHF 75'000.-**

**Voraussichtliche Übergabe: Januar 2027**

**Ein weiterer besonderer Vorteil: Sie haben noch die Möglichkeit, die Materialien und Innenausstattungen selbst auszuwählen und die Wohnung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Wünschen zu gestalten**

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in dieser Broschüre wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und einer besseren Darstellung der Räumlichkeiten.