1.5 Locali, 24 m², 1. piano

**Bezugsfrei ab dem 1. Januar 2027** erwartet Sie diese moderne **1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss** an der Dättwilerstrasse 54a in Baden-Dättwil. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine ausgezeichnete Lage. Auf **24 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumnutzung verbindet. Der eigene **Balkon mit 3.21 m²** bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Der helle Wohn- und Schlafbereich mit raumhohen Fensterfronten schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten, einer eleganten Arbeitsfläche sowie praktischem Stauraum ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Edle Eichenparkettböden, stilvolle Keramikplatten im Badezimmer, elektrisch bedienbare Storen sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die **Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft** und bringt Sie in rund **10 Minuten zum Bahnhof Baden**. Während der Hauptverkehrszeiten verkehrt der Bus im Viertelstundentakt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Kantonsspital Baden, Schulen sowie vielfältige Sport- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

**Gesamtmietpreis: CHF 1'500 (Inkl. Nebenkosten)**

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung schätzen.

Highlights

* **Bezugsfrei ab 1. Januar 2027**
* Moderne 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* **24 m² Nettowohnfläche** mit durchdachtem Grundriss
* Eigener Balkon mit ca. **3.21 m²**
* Heller Wohn- und Schlafbereich mit raumhohen Fensterfronten
* Hochwertige Küche
* Edler Eichenparkettboden und moderne Keramikplatten
* Fussbodenheizung über energieeffiziente Wärmepumpe
* Elektrisch bedienbare Storen
* Modernes Badezimmer mit Dusche
* Bequemer Zugang über den Lift
* Eigenes Kellerabteil
* Tiefgaragenparkmöglichkeiten
* Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
* Bahnhof Baden in ca. 10 Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Kantonsspital, Schulen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
* Attraktive Lage in Baden-Dättwil mit ausgezeichneter Infrastruktur

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Baden-Dättwil. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**