3 Locali, 4. piano

Appartamento **3 locali** con terrazza **vista lago**a Bissone, in una residenza con piscina e darsena privata, edificata direttamente sulle rive del lago.

Possibilità di acquisto **anche come residenza secondaria**.

L'immobile è situato al **quarto piano** di un residence, un tempo hotel e ora trasformato in appartamenti privati. L'intero complesso offre una serie di servizi esclusivi, tra cui **due** **piscine**, **darsena** privata, area svago e **parco condominiale**, oltre alla possibilità di usufruire di un **custode** presente 24 ore su 24.

Gli spazi interni sono suddivisi in: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla **terrazza con vista sul lago**.

Gli interni sono stati **ristrutturati nel 2025**. I pavimenti sono in parquet, i rivestimenti dei bagni in gres e i serramenti in PVC. Il riscaldamento avviene tramite impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio. Impianto d'aria condizionata.

L'appartamento non dispone di posteggi di proprietà. Tuttavia, nel piazzale del residence sono **disponibili numerosi posti auto**, fruibili liberamente da tutti i residenti.

A disposizione dei condomini vi è una **lavanderia comune**.

Situata direttamente sul Lago di Lugano, la residenza gode di in una posizione molto strategica, in quanto a soli 10 minuti in auto dal centro di Lugano e nei pressi degli accessi autostradali.

MISURE

Appartamento: 69.21 mq

Terrazza: 10.50 mq

Superficie commerciale: 74.46 mq

Rif.: V-BF-BIS-CAM-65