3.5 Locali, 100 m², 2. piano

Willkommen in dieser exklusiven, **neu gebauten 3.5-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Villigen (5234). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **100.3 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort – verfügbar ab **Mai 2027**.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Modernes Wohnzimmer:** Helles, einladendes Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die einen malerischen Ausblick bieten
* **Offene Küche mit Essbereich**
* **Schlafzimmer:** Modernes Schlafzimmer mit grossem Bett, Nachttisch, Pendelleuchte und Blick durch grosse Fenster.
* **Zwei elegante Badezimmer:** Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet – eines mit Marmorfliesen, verglaster Dusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch; das zweite mit weisser Badewanne, Marmorwänden und Holzakzenten.
* **Balkon:** Privater Aussenbereich mit schöner Aussicht und Sitzgelegenheiten.

_Ausstattung & Komfort:_

* **Lift** im Gebäude vorhanden
* **Rollstuhlgängig** – barrierefrei zugänglich
* **Garage & Parkplatz** verfügbar
* **Kinderfreundlich** – gepflegter Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten und Spielmöglichkeiten
* **Neubau** (Baujahr 2027) mit modernem Erscheinungsbild und hochwertiger Architektur

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Wohnung von **viel Sonnenlicht**, was den Balkon und die hellen Wohnräume besonders attraktiv macht. Die Anlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet ein harmonisches Wohnumfeld in Villigen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!