2.5 Locali, 89 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 790'000
8955 Oetwil an der Limmat
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
2.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
89 m²
Anno di costruzione
1983
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
101 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 790'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
Dachwohnung mit Ausblick - zentrumsnah in Oetwil an der Limmat
EIN ZUHAUSE MIT ECHTEM CHARAKTER
Mit dem Lift gelangen Sie vom eigenen Tiefgaragenplatz – im Kaufpreis inbegriffen – direkt vor die Wohnungstür.
* Grosszügig: Wohnraum (35 m²) mit Cheminée und offenem Dachgebälk
* Komfortabel: Schlafzimmer (16 m²) mit eigenem Balkon und Direktzugang zum Badezimmer (5m2)
* Durchdacht: Küche/Essen (29 m²), Korridor (4 m2) = insgesamt 89 m² Nettowohnfläche auf einer Ebene
* Praktisch: Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
* Erholsam: Gartenanlage mit Obstbäumen, Sitzbank und Grillstelle zur Mitbenützung
RIEGELHAUS MIT DER HAUSTECHNIK VON HEUTE
Der Riegelbau wurde 1983 komplett neu als Massivbau erstellt. Das Betondach ist werthaltig, lärm- und wärmegedämmt. Zusätzlich haben Sie eine
* Erdsonden-Wärmepumpe für effizientes Heizen.
* Glasfaseranschluss
* Parkplatz (auch für E-Mobile) - im Kaufpreis inklusive.
ZENTRUMSLAGE
* Zu Fuss ins Dorf: Einkauf, Arzt, Apotheke, Coiffeure, Restaurants
* Bus: 2 Min. zu Fuss
* Bhf. Dietikon: 5 Min. mit dem Auto, Zürich HB: 20 Min. per S-Bahn
* Direktanschluss Autobahn A1
* Naherholung vor der Haustür: Wald, Rebberge, Limmatufer mit Velowegen und Badeplätzen.
SELBER GÜNSTIG WOHNEN
**CHF 1'735.– pro Monat inkl. Nebenkosten + Erneuerungsfonds.**Als Eigentümerin oder Eigentümer haben Sie Planungssicherheit – keine Mieterhöhungen. Reduzieren Sie die Hypothek und Sie wohnen Jahr für Jahr günstiger.
. . . ODER SELBER VERMIETEN
Erzielbare Marktmiete: ca. CHF 1'950.– netto zzgl. TG-Platz – Bruttorendite rund 3.2%. Die Nachfrage nach Mietwohnungen im Limmattal ist hoch, das Leerstandsrisiko entsprechend gering. Gut vermietbar dank Lift, Tiefgarage und Aussichtslage. Und: Sie bleiben flexibel – vermieten Sie heute, und ziehen Sie später selbst ein, sei es als Alterswohnung oder für die nächste Generation.
**AUSKUNFT & BESICHTIGUNG** – auch abends möglich.
CONFIDA HÄUSER AG
Herr Adrian Niklaus
Tel. 056 418 50 03
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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