1.5 Locali, 41 m², pianterreno

Willkommen in dieser charmanten 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Wohnhauses mit hellgelber Fassade an der Via Gratello 39 in Losone. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet auf 41 m² alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_

* **Helles Wohnzimmer:** Mit Holzboden und grossen Glasschiebetüren, die direkt auf den Balkon führen – ideal zum Entspannen im Sommer.
* **Balkon:** Ein privater Aussenbereich, der zum Verweilen einlädt.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlspülbecken und eingebautem Backofen.
* **Modernes Badezimmer:** Mit verglasten Duschkabine, Toilette sowie einem weiteren Badbereich mit weissem Waschbecken, Spiegelschrank und Chromarmatur.
* **Einbauschränke:** Praktische weisse Einbauschränke mit Glasfront für ausreichend Stauraum.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz kann für 50.00Fr/monatlich dazu gemietet werden
* **Ruhige Lage:** Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.
* **Sonnig im Sommer:** Die Lage profitiert von viel Sonnenlicht in den Sommermonaten.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Losone. Die Bushaltestelle _Caserma_ ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso liegt die Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf steht ein **Coop-Supermarkt** in rund 11 Gehminuten zur Verfügung, und die **Farmacia Centro Losone SA** ist ebenfalls in 11 Gehminuten erreichbar. Der Fluss liegt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Tessiner Natur ein.

Diese kompakte und funktionale Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die das ruhige Tessiner Lebensgefühl in Losone geniessen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!