3.5 Locali, 105 m², 2. piano

Hauptangaben:

• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
• Objekttyp: Wohnung im Stockwerkeigentum
• Stockwerk: 2. Obergeschoss
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Balkone: 1
• Wohnfläche: 100.25 m²
• Nutzfläche: 109.60 m²
• Baujahr: 1983
• Totalrenovation: 2024

Eigenschaften:

• Balkon
• Geschirrspüler
• Eigene Waschmaschine mit Tumbler
• Traumhafte Aussicht
• Kinderfreundlich
• Lift
• Viele Gemeinschaftsräume
• Sauna
• Keller- und Estrichabteil
• Fahrradeinstellraum
• Waschküche mit Trockenraum
• Gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Küche und Toilette mit Gartenzugang
• Zugang zum wunderbaren Rheingarten
• Gepflegter Innenhof mit Springbrunnen

Beschreibung:
3,5-Zimmerwohnung mit viel Charme und Einzigartigkeit.

Geniessen Sie ein Wohngefühl, das Sie in Rheinfelden nicht wiederfinden werden.

Diese grosszügige 3,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem guten Grundriss, viel Tageslicht sowie zahlreichen charmanten Details. Die Kombination des grossen Wohn-/Esszimmers mit Zugang zum Rheinbalkon schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich und eine neuwertige Küche mit modernsten Geräten. Zwei Schlafzimmer zum Innenhof runden das tolle Ambiente ab.

Zwei sehr schöne Badezimmer ergänzen diese schöne Wohnung. Das eine mit Waschturm und Toilette, das andere mit geräumiger Dusche und Lavabo.

Der rheinseitige Balkon lädt zum Verweilen in einem ruhigen und angenehmen Aussenbereich ein.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Estrich. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und bringt Sie ebenerdig ohne Treppen in Ihre Wohnung.

Highlights:

• Zentral mitten in der Altstadt gelegen
• Von der Marktgasse her erreichen Sie dieses Gebäude durch den Innenhof
• Fernab von jeglichem Alltagslärm wohnen Sie direkt am Rheinufer
• Ein rheinseitiger Balkon mit Nordwestausrichtung beschert angenehme Sommerabende
• Interessanter, grosser Grundriss
• Helle Wohnräume mit viel Tageslicht
• Gemeinschaftsraum im Parterre mit Direktzugang zum Rheingarten
• Sauna im Haus
• Zwei Badezimmer mit Dusche und Lavabo / Waschturm und Toilette
• Lift vorhanden
• Kellerabteil
• Estrich
• Familienfreundliche Wohnlage

Lagebeschrieb:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Lage in der Altstadt von Rheinfelden. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.

Die historische Altstadt von Rheinfelden mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrem Eingang.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch Basel, Zürich und die umliegenden Regionen komfortabel.

Distanzen (ca.):
Bahnhof Rheinfelden: 0.7 km
Bushaltestelle: 100 m
Einkaufsmöglichkeiten: Vor der Haustüre
Kindergarten / Schule: 500-900 m
Autobahnanschluss A3: 3 km
Basel: ca. 25 Minuten
Naherholungsgebiet: Stadtpark, Inseli, Wald und Sportplätze in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar