2.5 Locali, 75 m², 4. piano

Hier lässt es sich wohnen
Die Liegenschaft an der Hohrütistrasse 37 befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier von Emmenbrücke. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für den täglichen Bedarf befinden sich die Migros Kapf sowie der Coop Sprengi in kurzer Distanz. Weitere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote finden Sie im nahegelegenen Sonnenplatz sowie im Emmen Center.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Bahnhöfe Emmenbrücke Kapf und Gersag sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Luzern und der umliegenden Gemeinden. Auch der Autobahnanschluss A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Spazierwege in der näheren Umgebung schaffen einen attraktiven Ausgleich zum Alltag und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Ihr neues Zuhause
Die attraktive Attika-Dachwohnung wird umfassend umgebaut und präsentiert sich nach der Fertigstellung in neuem, modernem Glanz. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein helles, einladendes Wohnambiente. Dank der grosszügigen Raumgestaltung und den Dachschrägen entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Charme.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm zeitgemässen Wohnkomfort gewährleistet.

Ein besonderes Highlight ist die rund 23 m² grosse, offene Terrasse, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz für CHF 12'000. Ein eigener Gartenanteil bietet zusätzlichen Raum im Grünen und wertet die Wohnqualität weiter auf.

Lassen Sie sich begeistern...
...von der Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Potenzial begeistern.

Überzeugt?
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