4 Locali, 95 m², 1. piano

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Modern, grosszügig und mit einem durchdachten Grundriss: Diese **3.5-Zimmer-Wohnung** an zentraler Lage in Diepoldsau bietet einen hochwertigen Ausbaustandard, viel Wohnkomfort und eine **grosszügige Terrasse**, die den Wohnraum ideal nach draussen erweitert.

Die Liegenschaft wurde **2025 fertiggestellt** und verbindet modernes Wohnen mit zeitgemässer Haustechnik.

Das erwartet Sie

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die **moderne Küche mit grosser Kochinsel**, dunklen Fronten und grosszügiger Arbeitsfläche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die **grosse Terrasse**. Sie bietet genügend Raum für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch und Pflanzen und wird damit in den wärmeren Monaten zu einem zusätzlichen Wohnbereich.

Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als **Büro, Gäste- oder Kinderzimmer** eignet.

Ein besonderes Plus ist der **zusätzliche separate Raum**. Dieser kann ganz nach den eigenen Bedürfnissen als **Ankleidezimmer, Wäschezimmer, Vorratsraum oder zusätzlicher Stauraum** genutzt werden. Damit bietet die Wohnung deutlich mehr Flexibilität als eine klassische 3.5-Zimmer-Wohnung.

Auch bei den Nebenräumen wurde auf Komfort geachtet: Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC ergänzen das Raumangebot.
Weitere Highlights

* moderner Neubau, Fertigstellung 2025
* hochwertiger und zeitgemässer Ausbaustandard
* grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
* moderne offene Küche mit Kochinsel
* **grosse Terrasse**
* zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum
* Badezimmer sowie separates WC
* praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
* **Erdsondenheizung**
* **Photovoltaikanlage auf dem Dach**
* Tiefgarage
* Zufahrt zur Tiefgarage über einen **Autolift*
Zentral wohnen in Diepoldsau

Trotz der angenehmen Wohnlage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Von der Steigstrasse 21 sind die Bushaltestelle **Diepoldsau Dorf**, Einkaufsmöglichkeiten, die Schule Mitteldorf und weitere Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar;

**Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht und schaffen sich so eine helle und freundliche Atmosphäre in Ihrem Zuhause.

**Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine grosszügige Terrasse und zusätzlichen Stauraum mit einer zentralen Lage im Rheintal verbinden möchten.**

Diese moderne Neubauwohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bester Nahversorgung. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Diepoldsau!