4.5 Locali, 71 m², pianterreno

Nichée à Planchouet, cette perle rare vous attend à égale distance de Nendaz (4 km) et de Siviez (3 km), lovée entre deux rivières et le bisse de Milieu, au beau milieu de la forêt. Un écrin de nature préservé où le silence est roi ? et le restera, puisqu'aucune construction nouvelle n'est autorisée dans ce secteur.

Aménagé en rez-de-jardin au sein d'une bâtisse de 1937 entièrement repensée en 2022, ce 4.5 pièces de 85 m² pondérés marie l'âme du bois ancien à tout le confort d'une rénovation contemporaine. Chaque pièce respire l'authenticité montagnarde.

Côté jour, un salon s'ouvre sur la cuisine ouverte et file vers l'extérieur : un jardin privatif de 120 m², rien qu'à vous. Côté nuit, trois chambres et une salle de douche composent un cocon aussi fonctionnel qu'accueillant.

La copropriété, à taille humaine, met à disposition cave et buanderie commune. Le confort est assuré par géothermie, le tout alimenté par des panneaux solaires. L'accès est carrossable douze mois sur douze.

Actuellement occupé par un locataire à l'année, ce bien séduira autant un investisseur en quête de rentabilité immédiate qu'un futur propriétaire en recherche d'un pied-à-terre d'exception. Une place de parc extérieure est comprise dans le prix.

Atouts du bien :

Secteur protégé : aucun risque de voir pousser une nouvelle construction
Au coeur de la forêt, bordé par deux rivières et le bisse de Milieu
À mi-chemin entre Nendaz (4 km) et Siviez (3 km)
Bâtisse de caractère de 1937, rénovation complète en 2022
Rez-de-jardin doté d'un espace extérieur privatif de 120 m²
Espace jour décloisonné : salon, coin repas et cuisine ouverte
Trois chambres, une salle de douche
Confort thermique : géothermie, panneaux solaires
Accessible en voiture en toute saison
Cave et buanderie partagée
Stationnement extérieur inclus
Rendement locatif immédiat
Havre de silence absolu