4.5 Locali, 94 m², 3. piano

Bel appartement traversant de 4,5 pièces au dernier étage avec vue montagnes et échappée lac.

Prix de vente de l'appartement avec jardin privé : CHF 980'000.-.
Prix des 2 garages : CHF 120'000.- en sus.
Surface habitable : env. 94 m² | Balcon : 11,5 m²?.
Prix de Vente avec jardin et garages : CHF 1'100'000.-.
Charges mensuelles PPE 2026 : CHF 526.-.

Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (PPE) de seulement 9 unités. Alliant confort, calme et fonctionnalité, ce bien se distingue par sa répartition judicieuse et sa luminosité naturelle.

Les points forts du bien :

Espace de vie convivial : Séjour chaleureux, grande cuisine ouverte qu'il est possible de fermer, hall d'entrée généreux.

Extérieur et vue dégagée : Le séjour ainsi que la chambre parentale s'ouvrent sur un balcon de 11,5 m², offrant une jolie vue sur les montagnes et une agréable échappée sur le lac.

Côté nuit paisible : Deux chambres supplémentaires sont idéalement orientées côté jardin, garantissant des nuits calmes.

Annexes et extérieurs privatifs : Une salle de bain, un WC séparé, une cave et un galetas complètent l'espace intérieur. Ce bien dispose également de 2 grands garages et d'un jardin privatif pour vos moments de détente.

Une copropriété parfaitement entretenue :

Ce bel appartement est situé dans un immeuble soigné et sécurisé, porte d'entrée avec digicode et ascenseur, grand hall d'entrée, buanderie, local à vélos et jardin commun en sus de votre jardin privé.

La chaudière à mazout a été entièrement remplacée en 2016.

Situation :

Ambiance paisible à proximité immédiate des transports publics.

Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité.

C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien : Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57