4.5 Locali, 168 m², 3. piano

Da wir eine kleinere Wohnung gefunden haben, suchen wir per **1. Januar 2027** eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für unsere Attikawohnung in Wichtrach.
**Vorbezug ab Mitte Dezember 2026 möglich. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Katzen sind erlaubt.**
**Die Wohnung**



* 4.5 Zimmer, 167 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Stockwerke, 3. Stock
* Zwei WC (eines pro Stockwerk) sowie ein Badezimmer
* Parkett in den Wohnräumen, Teppich in den Zimmern
* Im oberen Geschoss: hohe Decken und ein Cheminée
* Estrich direkt von der Wohnung aus zugänglich daneben ein zweiter kleiner Raum, ideal als Büro oder kleines Zimmer

**Zimmer**



* Geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon
* Die beiden kleineren Schlafzimmer sind mit einer Schiebetür miteinander verbunden

**Küche**



* Separate Küche, die mit einer Tür abgetrennt werden kann
* Eigener Zugang zum Balkon

**Aussenbereich & Aussicht**



* Zwei Balkone, beide gegen Westen ausgerichtet Abendsonne inklusive
* Vom einen Balkon aus Aussicht auf die Alpen

**Waschküche, Keller & Parkieren**



* Waschküche zur alleinigen Benützung
* Grosszügiges Kellerabteil
* Einstellhallenplatz über das Treppenhaus erreichbar ohne nach draussen zu gehen

**Lage & Erreichbarkeit**



* 150 m bis zur Bushaltestelle
* 750 m bis zum Bahnhof
* Primarschule: 1.1 km
* Sekundarstufe I (Oberstufe): 1.5 km

**Miete**



* Wohnung inkl. Nebenkosten: CHF 1'934.
* Einstellplatz: CHF 100.

**Besichtigung**
Bei Interesse melden Sie sich gerne für eine Besichtigung. Die Übernahme muss durch die Vermieterschaft genehmigt werden.