7.5 Locali, 260 m², 1. piano

**L'espace d'une villa, le confort d'un appartement et une vue magnifique sur Bienne et les Alpes.**

Sur les hauteurs prisées d'Evilard, à quelques minutes de Bienne, découvrez ce superbe appartement de 7.5 pièces, offrant des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.

Avec ses quelque 280 m² annoncés, sa terrasse d'environ 60 m² et ses cinq chambres à coucher, cette propriété conjugue espace, élégance et confort dans un environnement calme et verdoyant.

Un espace de vie spectaculaire

Dès l'entrée, les volumes séduisent.

Le vaste séjour et la salle à manger, représentant avec la cuisine un espace de vie de près de 100 m², bénéficient de grandes baies vitrées orientées sud et est, laissant entrer généreusement la lumière naturelle.

Les belles hauteurs sous plafond renforcent cette agréable sensation d'espace et de liberté.

La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme V-ZUG, dispose d'un grand îlot central en granit et de nombreux rangements.

Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, partager de beaux moments ou simplement profiter du confort quotidien.

Une terrasse panoramique d'environ 60 m²

Véritable prolongement des espaces de vie, la magnifique terrasse offre un panorama dégagé sur la ville de Bienne et la chaîne des Alpes.

Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été entre amis ou vos moments de détente face à ce paysage exceptionnel.

Un espace extérieur généreux qui apporte à cet appartement une qualité de vie particulièrement recherchée.

Cinq chambres et de multiples possibilités

L'appartement dispose de **cinq chambres à coucher**, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, baignoire, douche séparée, double vasque et accès au balcon.

Les autres chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou le télétravail.

Trois salles d'eau, une pièce multifonction avec colonne de lavage et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Une pièce indépendante : un véritable atout supplémentaire

En complément de l'appartement, une **pièce indépendante située sous les combles de l'immeuble** offre environ 15 m² habitables, soit près de 22 m² au sol.

Séparée de l'habitation principale, elle peut être aménagée selon vos envies :

* Bureau privé pour le télétravail
* Salle de fitness ou de yoga
* Atelier créatif
* Espace de loisirs ou de détente

Un espace polyvalent particulièrement appréciable pour concilier vie privée, activités personnelles et professionnelles.

Les atouts de cette propriété

* Appartement de 7.5 pièces
* Surface annoncée d'environ 280 m²
* Cinq chambres à coucher
* Vaste espace de vie de près de 100 m²
* Terrasse panoramique d'environ 60 m²
* Vue sur la ville de Bienne et les Alpes
* Cuisine ouverte équipée V-ZUG
* Trois salles d'eau
* Pièce indépendante sous les combles
* Cave privative d'environ 30 m²
* Appartement et immeuble rénovés en 2013
* Ascenseur
* Deux places de parc en garage souterrain, prééquipées pour la recharge électrique (en sus du prix de vente)

Un cadre de vie privilégié à Evilard

Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement bénéficie du calme et de la verdure des hauteurs d'Evilard, tout en restant à proximité immédiate de Bienne et de ses commodités.

**Une alternative idéale à une villa individuelle**, pour celles et ceux qui souhaitent profiter de grands espaces, d'une terrasse généreuse et d'une vue remarquable, sans les contraintes d'entretien d'une maison.

Une propriété qui mérite d'être découverte

Les photographies donnent un premier aperçu, mais seule une visite permet de prendre pleinement conscience des volumes, de la luminosité et de l'atmosphère de ce lieu.

**Laissez-vous séduire par cette propriété hors du commun et venez la découvrir lors d'une visite privée.**

Je me tiens volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous.

**Prix de vente : CHF 2'240'000.–**

Deux places de parc en garage souterrain en sus : CHF 70'000.–