4.5 Locali, 94 m², pianterreno

An einer ebenen, sonnigen und ruhigen Lage an einer Sackgasse unweit des Dorfzentrums von Egg erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre. Dank der Ausrichtung des Hauses nach Südwesten ist die Wohnung optimal besonnt. Ein Highlight ist der grosse Balkon, der direkt vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung überzeugt durch eine solide Massivbauweise und ein durchdachtes Raumkonzept mit rund 94 m² Wohnfläche. Ein besonderes Extra ist der beheizte Bastelraum mit Fenster im Untergeschoss. Da Einkauf, Schulen und Forchbahn in Gehdistanz liegen, eignet sich die Wohnung auch ideal als Alterssitz.

 

Highlights & Ausstattung

• Grosser Balkon: Balkon (ca. 9.5 m²) mit direktem Ausgang vom Wohn- und Esszimmer, dank Südwestausrichtung optimal besonnt.


• Wohnen & Schlafen: Wohn- und Esszimmer (ca. 32.6 m²), Elternschlafzimmer (ca. 15.5 m²) und zwei weitere Zimmer (ca. 11.7 m² und 11.0 m²). Entrée mit 4-teiligem Einbauschrank.


• Küche: 2-Frontenküche mit Chromstahlabdeckung, Glaskeramikkochfeld und hochliegendem Heissluft-Backofen.


• Zwei Nasszellen: WC/Dusche mit bodenebener Dusche und Glaswand sowie separates WC.


• Beläge: Parkett im Wohnbereich, keramische Platten in Küche und Nasszellen, Parkett oder Laminat in den Schlafzimmern.


• Parkierung: Zwei Parkplätze in Einzelgaragenboxen im Untergeschoss.

 

Erstklassige Lage und Infrastruktur

• Öffentlicher Verkehr: Die Forchbahnstation im Dorfzentrum erreichen Sie zu Fuss in ca. 3 Minuten. Die Forchbahn fährt im Viertelstundentakt in 30 Minuten nach Zürich.


• Zentrum & Region: Mit dem Auto in ca. 20 Minuten über die Forchautobahn in Zürich. Attraktive Arbeitsplätze auch in Uster, Dübendorf und Volketswil.


• Schulen & Bildung: Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule (Schulanlage Rebrain) liegen in kurzer Gehdistanz im Zentrum von Egg. Die internationale Privatschule ICS in Zumikon ist ebenfalls nah.


• Einkauf & Freizeit: Migros, Coop und Denner sowie Post, Bank und Apotheke im Dorfzentrum (ca. 150 – 300 Meter). Naherholung im Pfannenstil direkt vor der Haustüre und öffentliche Badeanstalt am Greifensee.