4.5 Locali, 110 m², 1. piano

La Résidence Luminaria est une nouvelle promotion d'un immeuble de quatre appartements, situé sur le haut de la colline du Motty en direction de Saint-Sulpice côté lac-EPFL.

Nous nous trouvons dans une zone résidentielle de faible densité au haut d'un petit chemin privé avec une orientation plein sud, ce qui offre un bel ensoleillement tout au long de l'année. L'endroit est particulièrement calme et bucolique. Vous pouvez rejoindre en quelques minutes à pied les petites écoles, l'EPFL en 10 minutes, le TSOL 10 minutes ainsi que le centre de Saint-Sulpice en 15-20 minutes avec tous ses commerces et l'accès au lac.

Les appartements labellisés Minergie sont très bien distribués et offrent une belle qualité de vie. Ils seront construits avec le plus de briques terre cuite possible, selon l'ingénieur, afin de permettre une meilleure acoustique, ventilation des façades et d'éviter le plus possible la cage de Faraday. La production d'énergie sera faite par une pompe à chaleur géothermique de marque Stiebel Eltron. Permettant également le rafraîchissement des appartements en été.

Un budget important sera consacré aux finitions ainsi qu'aux aménagements extérieurs afin de créer un environnement intime et verdoyant.

Le démarrage du chantier est prévu pour le mois d'août 2027 avec une livraison des appartements au printemps 2029.

Je suis volontiers à votre disposition pour en discuter de vive voix si vous le souhaitez au numéro 021 697 44 44.

Je vous souhaite une belle journée.

Dominique Baldi