3.5 Locali, 70 m², seminterrato

A Paradiso In posizione dominante, all’interno di una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 3.5 locali, caratterizzato da ambienti luminosi, un’ampia terrazza, un’area esterna di pertinenza e un piacevole scorcio sul Lago di Lugano.

L’appartamento, completamente ristrutturato, si trova all’interno di una bella residenza degli anni ’60 dotata di ascensore, costantemente mantenuta nel corso degli anni sia a livello impiantistico che strutturale, a garanzia di una buona qualità abitativa.

Con una superficie commerciale di circa 85 mq, la proprietà offre ambienti confortevoli e ben distribuiti:
La zona giorno accoglie un luminoso e piacevole soggiorno con zona pranzo e cucina a vista ottimamente attrezzata; la presenza di una raffinata porta in vetro satinato permette di separare la zona pranzo dal soggiorno; è inoltre presente un comodo bagno per ospiti.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno principale con vasca idro-massaggio wc e bidet, un bagno ospiti.

A completare gli spazi abitativi è presente un grazioso spazio esterno ad uso esclusivo, mentre la generosa terrazza rappresenta uno degli elementi distintivi dell’appartamento, offrendo un piacevole affaccio con scorcio sul lago.

Particolare attenzione è stata riservata al comfort: fibra ottica, tapparelle elettriche e zanzariere assicurano praticità, sicurezza e un elevato livello di comodità nella vita quotidiana.
L’impianto di riscaldamento è a gasolio, con distribuzione tramite serpentine, soluzione che permette una diffusione omogenea del calore negli ambienti.
Gli infissi sono in legno e PVC e i pavimenti sono in grès porcellanato effetto legno e in parquet nelle due camere da letto.

La residenza offre inoltre ampi e piacevoli spazi comuni, quali una bellissima piscina, un parco giochi e una grande area verde recintata, oltre ad una ampia terrazza all’ultimo piano, utilizzabile da tutti i condomini e dalla quale si gode una vista aperta su tutta la baia di Lugano: uno spazio particolarmente piacevole per rilassarsi, trascorrere il tempo all’aria aperta e vivere momenti di svago.

Paradiso è una delle località più ricercate del Luganese, grazie alla sua posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Lugano e alla combinazione particolarmente interessante tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti.

La posizione dell’appartamento permette infatti di vivere in un contesto riservato e piacevole, beneficiando al tempo stesso della comodità dei mezzi pubblici, incluso il servizio Taxipub, della vicinanza all’ingresso dell’autostrada e dei collegamenti rapidi con Lugano e le principali località della regione.

A rendere Paradiso ulteriormente interessante contribuisce anche il favorevole moltiplicatore fiscale.

Completa la proprietà una spaziosa cantina assegnata; è inoltre disponibile un posteggio auto in affitto direttamente dal condominio al costo di circa 100 CHF/mese.

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e vista lago, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle località più strategiche e apprezzate dell’area Luganese.

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