2.5 Locali, 72 m², 3. piano

Splendido appartamento di recente costruzione situato nel cuore di Balerna, al terzo piano di una moderna struttura di 4 piani in una zona residenziale e strategica, servita da tutte le infrastrutture e mezzi pubblici, perfetta per professionisti, frontalieri o altri.
L’immobile offre una superficie utile di 72 mq distribuita in modo funzionale su una camera matrimoniale con pergolato e piccolo giardinetto, un ampio soggiorno con accesso a pergolato e giardino, una cucina moderna a vista e un bagno completo con doccia e bidet.

Realizzato nel 2018, l’appartamento gode di un impianto di riscaldamento efficiente con pompa di calore aria-acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, per un benessere termico ottimale.
La cucina è attrezzata con piano cottura a induzione di qualità, mentre la fibra ottica e il Wi-Fi garantiscono la migliore connettività.

Spese annuali: 2’500 CHF.

L’immobile include un comodo ascensore, una cantina e lavanderia privata. Il cancello elettrico e il deposito biciclette/moto completano le dotazioni comuni.
Gli animali domestici sono benvenuti.

La posizione è strategica: a soli 400 metri dall’autostrada, 400 metri dai negozi principali, 500 metri dalla posta, 600 metri dalla scuola primaria e 500 metri dalla scuola secondaria. L’asilo è raggiungibile in soli 6 minuti.

L’appartamento necessita solamente di una ritinteggiatura ai muri ed é pronto per essere abitato.

Un opportunità ideale per chi cerca qualità, comfort e praticità in una comunità ben servita.

Completa la proprietà un posteggio in autorimessa a 30’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.

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