3.5 Locali, 98 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
6818 Val Mara
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
98 m²
Anno di costruzione
2022
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Luminoso 3 1/2 locali con terrazza a due passi dal Lago di Lugano
Situato al primo piano di una residenza edificata nel 2022, dispone di una superficie di circa 97 m², oltre a un balcone di oltre 31 m². Le finiture curate e la continuità tra interno ed esterno rendono gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere.
Dall'atrio d'ingresso si accede alla prima camera con il proprio bagno. Il corridoio conduce alla zona giorno, dove la cucina completamente attrezzata, la sala da pranzo e il salotto condividono un unico ampio ambiente conviviale. Da qui si raggiungono la seconda camera e il secondo bagno: una disposizione pratica che garantisce anche per accogliere ospiti oppure riservare una stanza al lavoro da casa.
Accessibile dalla zona giorno e da entrambe le camere, il grande balcone di oltre 31 m², si affaccia sul giardino condominiale e gode di una vista aperta. Le sue dimensioni permettono di organizzare una zona pranzo all'aperto e un angolo dedicato al relax.
Completano la proprietà una cantina a uso esclusivo e una colonna lavasciuga privata situata nella lavanderia condominiale.
**Due comodi posti auto in un'ampia autorimessa sono inclusi nel prezzo.**
**Caratteristiche principali**
* Residenza edificata nel 2022.
* Primo piano con ascensore.
* Accessibilità per persone con mobilità ridotta.
* 3½ locali e due bagni.
* Circa 97 m² di superficie lorda interna.
* Balcone di oltre 31 m² con affaccio sul giardino condominiale e vista aperta.
* Ambienti particolarmente soleggiati.
* Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie.
* Cantina e colonna lavasciuga privata.
* Due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.
* Disponibilità immediata.
**Posizione e servizi**
La vicinanza al lago si accompagna alla comodità dei servizi quotidiani. Indicativamente, a piedi si raggiungono:
* **Fermata bus Melano Posta:** circa 2 minuti.
* **Migros:** circa 3 minuti.
* **Farmacia:** circa 3 minuti.
* **Imbarcadero di Melano:** circa 6 minuti.
* **Scuola:** circa 9 minuti.
La zona è inoltre servita dai collegamenti ferroviari, mentre il vicino lungolago offre spazio per passeggiate e attività all'aperto.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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