3.5 Locali, 65 m², pianterreno

* An der Rossfeldstrasse 46 erwartet Sie eine mit viel Liebe zum Detail sorgfältig sanierte helle 3.5-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre, welche den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein grosszügiger Grundriss, stilvoll aufgearbeitete Parkett- und Terrazzoböden, eine moderne Küche sowie zahlreiche erhaltene Originalelemente verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.
* Hier bietet sich Ihnen nicht einfach Wohnraum, sondern ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen - ein Stück <> mitten in Bern. Die sanierte Liegenschaft verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit einer sorgfältig abgestimmten Materialisierung und einem harmonischen Farbkonzept. Das Zusammenspiel schafft eine Wohnatmosphäre, die Wärme, Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
* Die neue Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer edlen Granitabdeckung, einer stilvollen Glasrückwand und einer sorgfältig ausgewählten Farbgestaltung. Zusammen mit dem modernen Badezimmer mit Tageslicht, den erneuerten Elektro- sowie Wasserinstallationen, dem sanierten Balkon mit direktem Gartenzugang und dem vollständig aufgefrischten Treppenhaus entsteht ein Zuhause, das den Charme des Altbaus mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Aussicht: Geniessen Sie die vom Gärtner gepflegten Rosen direkt vor Ihrem Fenster und den von Grün gerahmten Weitblick auf die Berge.
* Ein besonderer Mehrwert ist der gemeinschaftliche Garten, der zum Verweilen und Begegnen einlädt. Schritt für Schritt entsteht hier eine grüne Wohlfühloase, welche den besonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.
* Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Rossfeldquartier und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Berner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Zur Vermietung stehen ein 2-Zimmer-Studio, vier 2½-Zimmer- sowie fünf grosszügige 3½-Zimmer-Wohnungen. Ob Singles, Paare oder kleine Familien - hier finden Menschen ein Zuhause, die Wert auf Charakter, Qualität und eine angenehme Hausgemeinschaft legen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

**Hinweis zu den Bildern:** Die abgebildeten Fotos stammen aus der baugleichen Wohnung im 1. Stock.
Sie dienen als Referenz und können geringfügig von der angebotenen Wohnung im Hochparterre abweichen.

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