4.5 Locali, 112 m², 1. piano

Highlights auf einen Blick

* 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
* Zwei sonnige Balkone mit Ausblick
* Offener Wohn- und Essbereich mit Fussbodenheizung
* Moderne, gut ausgestattete Küche
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Zugewiesener Aussenparkplatz
* Attraktive Mietkaufoption mit Anrechnung eines Teils der Mietzahlungen an den Kaufpreis

Diese moderne und helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses an attraktiver Lage in Safenwil. Mit 112 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, schöner Weitsicht und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Wohnkomfort und Privatsphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon (8 m²). Die moderne Küche ist mit einer Granitabdeckung, einem Geschirrspüler, einem Bora-Glaskeramikkochfeld sowie einem Backofen und Steamer ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, privater Wohnbereich mit Zugang zum zweiten Balkon (7 m²), der sich ideal als gemütlicher Rückzugsort eignet. Laminatböden in den Wohnräumen und Keramikplatten in den Nasszellen sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: ein Gäste-WC mit Lavabo sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich direkt in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum (13.25 m²) im Untergeschoss. Ein zugewiesener Aussenparkplatz kann für CHF 50.– pro Monat dazu gemietet werden.
Mieten mit der Option auf einen späteren Kauf

Neben der regulären Vermietung besteht die attraktive Möglichkeit, die Wohnung zu einem Kaufpreis von CHF 680'000 zu erwerben.

Entscheiden Sie sich innerhalb von zwei Jahren ab Mietbeginn für den Kauf der Wohnung und wird dieser innerhalb dieser Frist abgeschlossen, werden Ihnen 50 % der bis dahin bezahlten Nettomiete (ohne Nebenkosten) an den Kaufpreis angerechnet.
Lage und Umgebung

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Die Autobahneinfahrt A1 bei Oftringen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Safenwil bietet Verbindungen in Richtung Zofingen und Lenzburg. Aarau erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr.

Safenwil verfügt über ein vielseitiges Bildungsangebot mit Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Die nächstgelegene Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken, während die Kantonsschule in Zofingen gut erreichbar ist. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten in den Bereichen Sport, Natur und Kultur ergänzen das Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!