2.5 Locali, 65 m², 3. piano

Diese attraktive 2.5 Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und zwei separaten Aussenbereichen. Sie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken und einer integrierten Garderobe. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Eine zusätzliche Terrasse erweitert das Wohnangebot. Das Badezimmer ergänzt den funktionalen Grundriss.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Auch das Mehrfamilienhaus weist wichtige Merkmale auf. Im Jahr 2025 wurde es an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zudem wurden sämtliche Fenster innerhalb der Wohnung vor rund zwei Monaten neu gestrichen.

Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Interessant für Anleger: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit die Möglichkeit, eine bestehende Vermietung zu übernehmen

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Balkon und separate Terrasse
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Derzeit vermietet
• 1 x Tiefgaragenparkplatz à CHF 25'000.- exkl.

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!