1.5 Locali, 37 m², 1. piano

À VENDRE – STUDIO AVEC LOGGIA FERMÉE – RÉSIDENCE ALEGRIA À UVRIER

Situé au Chemin du Clos à Uvrier, à quelques minutes du centre-ville de Sion, ce charmant studio se trouve au sein de la résidence Alegria, un ensemble résidentiel contemporain bénéficiant d'une situation idéale, à proximité des commodités.

Son véritable atout ? Une loggia de 5,57 m² entièrement fermée par du triple vitrage, offrant une véritable pièce supplémentaire !

Cet espace lumineux constitue un prolongement appréciable du logement et peut être aménagé selon vos envies : coin bureau, espace détente ou jardin d'hiver. Un avantage qui permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année.

Distribution du studio :
Une agréable pièce de vie de 21,24 m² avec cuisine ouverte et espace nuit.
Une salle de douche de 5,13 m².
Un emplacement prévu pour une colonne de lavage.
Une loggia fermée de 5,57 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent.

Une situation idéale, proche de toutes les commodités :
La résidence Alegria bénéficie d'un emplacement stratégique entre Sion et Sierre, permettant de concilier tranquillité et proximité des infrastructures du quotidien.

À proximité, vous trouverez notamment :
Commerces : Uvrier Centre, Coop, Denner et divers commerces de proximité.
Transports : desserte en transports publics et gare CFF de Saint-Léonard dans les environs.
Services : restaurants, boulangeries, pharmacie et autres services du quotidien.
Mobilité : accès rapide à l'autoroute A9 et au centre-ville de Sion.
Loisirs : promenades, pistes cyclables et nombreuses possibilités d'activités en plein air.

Les atouts de ce bien :
Résidence contemporaine.
Loggia fermée avec triple vitrage, offrant une pièce supplémentaire de 5,57 m².
Agencement fonctionnel et optimisé.
Cuisine ouverte sur la pièce de vie.
Emplacement pour colonne de lavage.
Proximité des commerces et des transports.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à saisir pour CHF 260'000.– !

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.