5.5 Locali, 1. piano

Au cœur du village fleuri de Collonge-Bellerive, a seulement 6km du centre de Genève ( 16min en bus E ) beau Duplex de 5.5 pièces.

Il offre une surface PPE d'environ 193 m2 et jouit d'un joli dégagement sur la campagne genevoise avec en fond d'horizon, le Salève et les Alpes. On accède à l'entrée, agrémentée d'une petite terrasse, située au 1er étage, par un escalier privatif. Le bâtiment est situé dans une zone protégée, où toute nouvelle construction est interdite, offrant ainsi une vue dégagée jusqu'au Mont-Blanc.

1ER NIVEAU

• Grand hall avec toilettes « invités » et petit vestiaire avec armoire intégrée
• Séjour avec cheminée et accès au balcon côté campagne et Salève.
• Cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur l'entrée et sa petite terrasse côté Jura

2EME NIVEAU

• Trois belles chambres à coucher avec armoires intégrées, dont la suite « parents » avec son dressing et sa salle-de-bains/W.C. attenante
• Salle de douches/W.C.

L'ensemble est très lumineux, de par les nombreux Velux électriques entièrement rénovés en 2017 et lucarnes ainsi que par les lambris cérusés blancs des pièces mansardées du second niveau.

Cet objet offre également :

• Un sous-sol de plus de 41 m2 avec garage, local (cave et buanderie) et chaufferie individuelle.
• Un parking extérieur.

Un magnifique objet pour une famille, avec les écoles à moins de 100m de la maison - mais sans les nuisances.
Deux restaurants à deux pas de la maison, pharmacie, café, petite épicerie et l'Épicentre - ou des cours d'arts, de chants et de danse sont donnés pour les enfants.

N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt pour une visite.