4.5 Locali, 128 m², 1. piano

**Willkommen an der Etzelstrasse 26 in Stäfa**

**An ruhiger und aussichtsreicher Lage, nicht weit vom malerischen Ufer des Zürichsees entfernt, entsteht grosszügiger Wohnraum mit hoher Lebensqualität. Dank lediglich fünf Eigentumswohnungen im Haus geniessen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Exklusivität.**

**Highlights Wohnung 2.1:**

* energieeffizienter und grosszügiger Wohnraum
* sehr schöne Seesicht
* 128 m2 Wohnfläche auf 4.5 Zimmer
* sehr ruhiges Wohnquartier
* grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen
* Elternzimmer mit Bad en suite, komfortabel ausgestattet
* Schreinerküche mit grosser Kochinsel und Reduit
* 18 m2 grosser Balkon, ideal zum Entspannen
* 21.1 m2 grosser Keller
* Bezug Sommer 2028

Eine **Wärmepumpe mit Erdsonden** versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die **Photovoltaik Anlage** Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen **hochwertigen Innenausbau.**Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung 2.1 (https://elarion.ch/de/3d-tour) im Inserat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die

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