4.5 Locali, 94 m², 2. piano

LCR immo vous présente ce bel appartement rénové de 4.5 pièces, d'une surface de 94m² au coeur d'un secteur prisé.?

Découvrez ce magnifique logement de 4.5 pièces, route de la Saussaz, offrant un cadre résidentiel privilégié et paisible à Chailly-sur-Montreux.
Implanté au sein d'une résidence très bien tenue et soigneusement entretenue, ce bien allie sérénité verdoyante et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun).

?L'immeuble a fait l'objet de plusieurs améliorations de confort, notamment l'isolation complète des façades ainsi que la pose de fenêtres en double vitrage.

?Intégralement remis à neuf en 2021,(vitrage, sols et peintures), isolation extérieure refaite en 2001, l'appartement séduit par ses espaces optimisés, sa belle clarté naturelle et son ambiance accueillante.

C'est le bien idéal « clé en main » pour un couple, une famille ou tout acquéreur en quête d'un cadre de vie confortable sur la Riviera.?

Disposition des pièces? :

- Espace d'accueil : Hall d'entrée fonctionne
- Pièce de vie : Séjour spacieux et baigné de lumière
?- Cuisine : Espace ouvert moderne et entièrement aménagé
?- Espaces nuit :?Une suite / grande chambre parentale
- ?Deux belles chambres secondaires
- ?Salles d'eau :?Salle de douche avec WC
- ?WC visiteurs indépendants
- Une cave

La cuisine comprend un plan de cuisson vitrocéramique avec une hotte d'aspiration, un four,
un lave-vaisselle, une machine à laver, un réfrigérateur et un congélateur.


?Points forts du bien : ?

État intérieur :Rénovation intégrale réalisée en 2021

?Superficie :Environ 92 m² habitables?

Chauffage : Central au mazout distribué par des radiateurs

Sols : carrelage dans le salon, salle de bain, wc et cuisine, parquet dans les chambres

Équipements :Immeuble avec ascenseur?

Luminosité :Excellente clarté naturelle

?Emplacement :Quartier résidentiel calme et très recherché

Proximité :Transports publics, écoles primaires, college et commerces accessibles en quelques minutes?,
Bus VMCV à proximité immédiate en direction de Clarens, Chailly ou La Tour-de-Peilz.
Poste, gare à proximité également.

Accès routier : Axe autoroutier rapide (5min) facilitant les trajets quotidiens?

Disponibilité : Immédiate

?Stationnement :1 place de parc extérieure sur parking privé de la résidence,
chf 20'000.- en sus du prix de vente

Prix de vente du bien : chf 770 000.-
Total avec la place de parc : chf 790 000.-

Pour tout renseignement veuillez contacter Sebastien Tasca au 078 629 42 28
sebastien.tasca@lcr-immo.ch