5.5 Locali, 168 m²

Au coeur du charmant village de Le Vaud, ce magnifique appartement de 5,5 pièces fait partie d'une petite promotion immobilière de seulement trois logements, issue de la réhabilitation d'un bâtiment existant.

Ce projet allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des centres régionaux de Gland, Nyon et Rolle.

Un spacieux triplex idéal pour une famille

Réparti sur trois niveaux, cet appartement de 168,5 m² séduit par ses volumes généreux, ses quatre chambres et sa distribution harmonieuse, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de repos.

Il se compose de :

Au 1er étage :

- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon convivial.
- Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
- Un espace de rangement.

Au 2e étage :

- Deux belles chambres de 17,6 m² chacune.
- Une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC.

Dans les combles :

- Deux chambres supplémentaires de 18,4 m² et 18,7 m², offrant de beaux espaces sous toiture.
- Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Un espace de circulation desservant les différentes pièces.

Avec ses quatre chambres spacieuses et ses trois salles d'eau, cet appartement offre un confort de vie optimal pour une famille. Sa distribution sur trois niveaux permet à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en profitant de généreux volumes communs.

Stationnement

- Une place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente.
- Des places de stationnement supplémentaires peuvent être acquises au prix de CHF 20'000.? l'unité, sous réserve de disponibilité.

Un projet de réhabilitation ? Vente à terme

Cet appartement s'inscrit dans un projet de réhabilitation comprenant uniquement trois logements, offrant un cadre résidentiel intimiste au coeur du village.

La vente est proposée à terme, avec une livraison prévisionnelle pour l'été 2027.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un spacieux appartement familial en triplex, alliant charme, confort et qualité de vie dans un environnement villageois recherché.