4.5 Locali, 127 m², 3. piano

Wohnung

**Wohngeschoss**
Vom ansprechenden Haus-Eingangsbereich erreichen Sie mit Lift bequem die Wohnung im dritten Obergeschoss. Bereits im Entrée erwartet Sie durch die grossen Fensterflächen helles Wohnen. Vom Zentrumspunkt aus mit Garderobe und Gästebadezimmer liegen die Tagesräume mit Küche, grossem Wohnen-Essen einem Allzweckzimmer, welche durch den heizbaren Wintergarten mit einer Loggia abgerundet werden. Gegenüber liegen die Rückzugs-Erholungszimmer mit Badezimmer in welchem der Hauswirtschaftsbereich eingegliedert ist

**Ausstattung**
**_Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende High Lights aus:_**

-grosse Fensterflächen sowie teilweise Oblichter
-in den Wohnräumen geölter Natur-Eichen-Parkettboden
-im Wohnzimmer und Wintergarten an den Decken spezielle Akustik-Deckensegel für den harmonischen Musikklang
-Küche, Nero Assoluto Granitabdeckung, Induktionskochfeld, K-Backofen
-beide Badezimmer mit speziellen LaPreva Dusch WCs
-Wintergarten mit Infrarotheizung
-Loggia mit seitlicher Glasverkleidung

**Untergeschoss
**Im Untergeschoss liegt ihr geschlossener Bastel-Kellerraum. Die allgemeinen Räume wie Technikraum der Heizung, Wasser, Elektro sowie ein Fahrradraum. Durch den hell belichteten Korridor erreichen Sie die Sammelgarage und haben dazu das Privileg, dass die Parkplätze direkt neben dem Haupteingang zu dieser Wohnung gehören

**Flächen**
113 m2 Wohnungsflächen NWF
014 m2 Wintergarten
015 m2 Loggia
142 m2 Total NF

017 m2 Bastel-Kellerraum
032 m2 Abstellflächen der zwei EP
Fahrradflächen für die Allgemeinheit

**Tiefgaragenplätze**
Die zwei Tiefgaragenplätze müssen dazu gekauft werden pro Platz CHF 35`000.00

Umgebung

Am Eingang der Überbauung befindet sich die Einfahrt zur Tiefgarage. Alle drei Häuser sind nach Südwesten dem Gewässer entlang angegliedert. Der Baumbestand und die unverbaubare angrenzende Landwirtschaftszone vermitteln mediterranes Wohngefühl. Die Liegenschaften sind jeweils einzeln parzelliert und jede Einheit fügt in der Gesamtheit über 1000/1000
INTERESSIERT?

Haben wir Interesse geweckt, vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Wohnungsbesichtigungstermin unter
079 657 88 70 Herr Beat Kaspar